Gudang Lelang Semarang Rp700 Juta, Luas Bangunan 180 m² SHM

Kesempatan memiliki gudang lelang di Kota Semarang dengan harga Rp700 juta! Berlokasi di Kelurahan Sambirejo, Kecamatan Gayamsari, Semarang, Jawa Tengah, properti ini menawarkan luas tanah 192 m² dan luas bangunan 180 m². Cocok bagi pelaku usaha yang membutuhkan ruang penyimpanan, workshop, distribusi barang, maupun aset komersial untuk investasi jangka panjang.

Gudang satu lantai ini memiliki dimensi tanah sekitar 12 × 16 meter, dengan sebagian besar area lahan dimanfaatkan sebagai bangunan. Tata ruangnya dapat mendukung berbagai kebutuhan operasional, mulai dari penyimpanan stok barang, perlengkapan usaha, material, hingga aktivitas workshop sesuai kondisi dan peruntukan bangunan.

Dari segi konstruksi, gudang menggunakan struktur utama beton bertulang, dinding bata plester, serta lantai rabat beton yang menunjang kebutuhan ruang penyimpanan dan aktivitas operasional. Atap menggunakan asbes, sementara fasilitas listrik dan sumber air sumur telah tersedia.

Nilai tambah lainnya adalah legalitas berupa Sertifikat Hak Milik (SHM) dengan nomor sertifikat 03526/Sambirejo. Lokasinya di kawasan perkotaan Semarang memberikan akses menuju Jalan Majapahit, Pasar Gayamsari, Simpang Lima, serta kawasan Kota Lama dan Stasiun Semarang Tawang.

Dengan harga Rp700 juta, gudang lelang ini dapat menjadi pilihan bagi Anda yang mencari properti komersial dengan bangunan luas di kawasan Gayamsari, baik untuk digunakan sendiri maupun dipertimbangkan sebagai aset produktif.

SPESIFIKASI PROPERTI

Harga: Rp700.000.000

Status: Gudang Lelang

Sertifikat: SHM No. 03526/Sambirejo

Lokasi: Sambirejo, Gayamsari, Kota Semarang, Jawa Tengah

Luas Tanah: 192 m²

Luas Bangunan: 180 m²

Lebar Tanah: ±12 meter

Panjang Tanah: ±16 meter

Jenis Bangunan: Gudang

Jumlah Lantai: 1 lantai

Struktur Utama: Beton bertulang

Dinding: Bata plester

Lantai: Rabat beton

Atap: Asbes

Fasilitas: Listrik dan sumur

POTENSI USAHA

Gudang penyimpanan: Untuk stok barang, perlengkapan usaha, dan kebutuhan inventaris.

Workshop: Berpotensi digunakan sebagai ruang kerja atau bengkel sesuai peruntukan dan ketentuan yang berlaku.

Distribusi barang: Dapat dipertimbangkan untuk mendukung kegiatan penyimpanan dan distribusi.

Aset produktif: Berpotensi disewakan kepada pelaku usaha yang membutuhkan ruang gudang.

Investasi komersial: Memiliki bangunan 180 m² dengan legalitas SHM di kawasan perkotaan Semarang.

SELLING POINT LOKASI

±1 km menuju Jalan Majapahit, salah satu jalur utama di kawasan Semarang Timur.

±2 km menuju Pasar Gayamsari.

±3 km menuju Simpang Lima Semarang.

±3 km menuju RS Panti Wilasa Citarum.

±4 km menuju Stasiun Semarang Tawang.

±4 km menuju kawasan Kota Lama Semarang.

±5 km menuju pusat Kota Semarang.