Dijual Gudang Zona Industri Lokasi Gemolong, Sragen Luas 1,1 Ha

Dijual Gudang Zona Industri Lokasi Gemolong, Sragen Luas 1,1 Ha

📍 Berlokasi di Gemolong, kawasan zona industri yang strategis dengan akses mudah menuju jalur distribusi utama dan dekat exit tol. Sangat cocok untuk manufaktur, logistik, pergudangan, maupun investasi properti industri.

📐 SPESIFIKASI PROPERTI
✅ Luas Tanah : ±1,1 Hektare (11.000 m²)
✅ Luas Bangunan : ±6.000 m²
✅ Sertifikat : SHM (Sertifikat Hak Milik)
✅ Zona : Industri
✅ Listrik : 3 Phase
✅ Akses : Kontainer 40 Feet
✅ Lokasi : Dekat Exit Tol

⭐ KEUNGGULAN
✔ Berada di kawasan zona industri
✔ Dekat exit tol untuk mempercepat distribusi barang
✔ Legalitas SHM
✔ Akses kontainer 40 feet
✔ Listrik 3 phase siap menunjang kebutuhan industri
✔ Gudang siap operasional
✔ Potensi investasi tinggi

💼 COCOK UNTUK
✔ Pabrik Manufaktur
✔ Gudang Distribusi
✔ Warehouse
✔ Logistik & Ekspedisi
✔ Distribution Center
✔ Industri Padat Karya

💰 HARGA JUAL
Rp 42 Miliar

🏦 SIMULASI KPR
Asumsi DP 30% & bunga ±10% per tahun
💰 Harga Properti : Rp 42 Miliar
🔹 DP 30% : Rp 12,6 Miliar
🔹 Plafon Kredit : Rp 29,4 Miliar
Estimasi Cicilan
Tenor Estimasi Cicilan/Bulan
10 Tahun ± Rp 381 juta
15 Tahun ± Rp 317 juta
20 Tahun ± Rp 284 juta
25 Tahun ± Rp 264 juta
> Simulasi menggunakan asumsi DP 30% dan bunga sekitar 10% per tahun. Nilai cicilan merupakan estimasi dan dapat berubah sesuai kebijakan bank, hasil appraisal, serta profil debitur.

📊 ANALISA INVESTASI
💵 Harga Jual : Rp 42 Miliar
💵 Harga per m² tanah : ± Rp 3,82 juta/m²
💵 Harga per m² bangunan : ± Rp 7 juta/m² (berdasarkan luas bangunan)

📈 NILAI PLUS
🏭 Gudang berada di kawasan zona industri Gemolong, Sragen dengan akses distribusi yang sangat baik.
🚛 Berdiri di atas lahan 11.000 m² dengan bangunan 6.000 m², sangat ideal untuk operasional manufaktur, logistik, maupun pergudangan berskala besar.
⚡ Didukung listrik 3 phase, akses kontainer 40 feet, serta lokasi dekat exit tol, sehingga mendukung efisiensi distribusi ke berbagai wilayah.
💰 Dengan harga Rp 42 miliar, properti ini merupakan pilihan investasi yang menarik bagi perusahaan maupun investor yang membutuhkan aset industri premium.

📞 INFO & SURVEY LOKASI
Hubungi Yolanda Property
✨ Melayani dengan hati hingga transaksi tuntas.

© Yolanda Property | Jual • Beli • Sewa Properti
🏡 Rumah • Ruko • Gudang • Tanah • Pabrik • Lahan Industri • Hotel
🤝 Terpercaya, Profesional, dan Siap Mendampingi Anda dari Survey hingga Transaksi Selesai.