Dijual Cepat Gudang Bagus Siap Pakai Lokasi Strategis Palur, Karanganyar Luas 5332m2 BU!!

Dijual Gudang Bagus Siap Pakai Lokasi Palur, Karanganyar Luas 5332m2

📍 Berlokasi di Palur, area strategis untuk industri, distribusi, dan logistik.

Gudang siap operasional dengan akses kontainer dan lokasi dekat gerbang tol, sangat cocok untuk gudang distribusi, manufaktur, logistik, ekspedisi, maupun investasi properti industri.

📐 SPESIFIKASI PROPERTI
✅ Luas Tanah : ±5.332 m²
✅ Luas Bangunan : ±4.400 m²
✅ Lebar Depan : ±27 Meter
✅ Listrik : 11.000 Watt
✅ Listrik Tambahan : 5.500 Watt
✅ Akses Kontainer
✅ Halaman Luas
✅ Kondisi Siap Pakai

⭐ KEUNGGULAN
✔ Lokasi strategis kawasan industri dan pergudangan
✔ Akses kendaraan besar dan kontainer lancar
✔ Halaman luas untuk parkir dan bongkar muat
✔ Hanya ±7 menit (4,1 km) ke Gerbang Tol Karanganyar
✔ Bangunan siap digunakan tanpa renovasi besar

💰 HARGA JUAL
Rp 16 Miliar

🏦 SIMULASI KPR
Asumsi DP 30% & bunga ±10% per tahun
💰 Harga Properti : Rp 16 Miliar
🔹 DP 30% : Rp 4,8 Miliar
🔹 Plafon Kredit : Rp 11,2 Miliar
Estimasi Cicilan
• 10 Tahun : ± Rp 145 juta/bulan
• 15 Tahun : ± Rp 120 juta/bulan
• 20 Tahun : ± Rp 108 juta/bulan
• 25 Tahun : ± Rp 101 juta/bulan
Simulasi merupakan estimasi. Besaran cicilan dapat berbeda tergantung bunga, tenor, appraisal, dan kebijakan bank.

📊 ANALISA INVESTASI
💵 Harga per m² tanah:
Rp 16 Miliar ÷ 5.332 m² = ± Rp 3 juta/m²
💵 Harga per m² bangunan:
Rp 16 Miliar ÷ 4.400 m² = ± Rp 3,64 juta/m²
Dengan lokasi dekat tol dan akses kontainer, harga ini tergolong menarik untuk gudang siap pakai berukuran besar.

💼 COCOK UNTUK
✔ Gudang Distribusi
✔ Logistik & Ekspedisi
✔ Pabrik Ringan
✔ Supplier Material
✔ Warehouse E-commerce
✔ Investasi Properti Industri

📞 INFO & SURVEY LOKASI
Hubungi Yolanda Property
✨ Melayani dengan hati hingga transaksi tuntas.