Dijual Gudang Baru Zona Industri Lokasi Semarang Luas 2 Ha

Dijual Gudang Baru Zona Industri Lokasi Semarang Luas 2 Ha

📍 Pringsurat
Jalur Temanggung – Semarang

Gudang baru skala besar di tepi jalan raya provinsi dengan akses kontainer 40 feet lancar. Sangat cocok untuk pusat distribusi, logistik nasional, manufaktur, maupun investasi industri.

📐 SPESIFIKASI PROPERTI
• Luas Tanah : ±2 Hektare (±20.000 m²)
• Luas Bangunan : ±9.000 m²
• Sertifikat : SHM

⚙️ FASILITAS
✔ Area parkir & manuver kontainer luas
✔ Akses kontainer 40 feet
✔ Tepi jalan raya provinsi
✔ Gudang baru siap operasional
✔ Fasilitas lengkap

⭐ KEUNGGULAN
✔ Jalur utama Temanggung – Semarang
✔ Cocok distribusi skala nasional
✔ Bangunan besar & representatif
✔ Akses kendaraan berat sangat lancar
✔ Potensi investasi tinggi

💼 COCOK UNTUK
✔ Warehouse logistik nasional
✔ Pusat distribusi
✔ Industri manufaktur
✔ Gudang ekspedisi
✔ Industri besar

💰 Harga Jual
Rp 80 Miliar

📊 Analisa Harga
• Harga per m² tanah : ± Rp 4 juta / m²
• Harga per m² bangunan : ± Rp 8,8 juta / m²

🏦 Simulasi KPR
Asumsi DP 30% • bunga ±10% per tahun
Harga Properti : Rp 80 Miliar
DP 30%
👉 Rp 24 Miliar
Pinjaman Bank
👉 Rp 56 Miliar
Estimasi Cicilan
🔹 10 Tahun → ± Rp 727 juta / bulan
🔹 15 Tahun → ± Rp 606 juta / bulan
🔹 20 Tahun → ± Rp 545 juta / bulan
🔹 25 Tahun → ± Rp 507 juta / bulan
(Simulasi dapat berubah sesuai appraisal bank & profil debitur)

⭐ NILAI PLUS
Gudang baru skala besar dengan akses kontainer 40 feet di jalur utama provinsi sangat jarang tersedia dan sangat potensial untuk operasional industri besar.

📞 INFO & SURVEY LOKASI
Hubungi Yolanda Property
✨ Melayani dengan hati hingga transaksi tuntas