Jual Rumah + Gudang Taman Sepanjang Sidoarjo | 2.800 m² | Dekat Tol Waru

BANYAK PILIHAN GUDANG AREA  :
Sidoarjo : Taman, Gedangan, Buduran,Tambak Sawah
Surabaya : Rungkut Industri SIER, Margomulyo, Benowo
Gresik : Menganti, Romokalisari, KIG, Driyorejo, Kebomas
Mojokerto : By Pass Krian, Ngoro
Pasuruan : Gempol
Luas Bangunan Mulai 1.000 m2 - 60.000 m2

Kesempatan langka memiliki rumah + gudang dalam satu kawasan di Taman Sepanjang, Sidoarjo, hanya ±100 meter dari Jalan Raya Kali Jaten — sangat cocok untuk pemilik usaha, distributor, maupun investor yang membutuhkan lokasi strategis sekaligus area hunian/operasional.
Properti ini menawarkan lahan luas 2.800 m², gudang besar untuk aktivitas bisnis, serta rumah representatif yang dapat difungsikan sebagai hunian, kantor, atau mess manajemen.

Spesifikasi Utama
Luas Tanah: 2.800 m²
Luas Gudang: 1.080 m²
Luas Rumah: ±450 m²
Listrik: 16.500 Watt
Harga: Rp 25 Miliar

📍 AKSES & JARAK LOKASI (Estimasi)
Tol Terdekat:
➜ Pintu Tol Waru ±6 km | ±10 menit
Bandara Internasional Juanda:
±14 km | ±25–30 menit
Pelabuhan Tanjung Perak:
±22 km | ±40 menit
Pelabuhan Teluk Lamong:
±28 km | ±50 menit

✅ KEUNGGULAN
Kombinasi rumah + gudang (jarang di pasaran)
Lokasi strategis dekat jalan raya utama
Akses cepat ke Tol Waru
Cocok untuk end user bisnis aktif
Legal & siap digunakan

⚠️ KELEMAHAN
Harga lebih tinggi dibanding gudang saja

Bukan kawasan industri tertutup (estate)

📞 Hubungi Sekarang:
Hana – The EdGe

8 Manfaat menggunakan Jasa The EdGe :
1. Terdaftar sbg Anggota Arebi no : 02.0214 sehingga standar pelayanan profesional
2. 6 orang Tenaga Ahli Sertifikasi Kompeten dari LSP BPI dan LSP BPN
3. Team Leader Spesialis Gudang dan Rumah Pasuruan, Sidoarjo, Surabaya, Gresik sejak 2003
4. Berpengalaman lebih dari 850 transaksi gudang dan rumah
5. Networking luas dengan perusahaan multi nasional maupun internasional
6. Melek Pajak untuk transaksi properti
7. Alamat kantor : Jl.Bubutan No.8 Surabaya
8. Cinderamata dari Pengembang Kawasan Industri terbesar di Surabaya PT. SIER