Jual Gudang Logistik Besar SHM di Jemundo – Cocok Distribusi & Produksi

Dijual gudang industri dengan skala operasional serius di kawasan Jemundo, Sidoarjo, salah satu area yang dikenal sebagai kantong industri aktif di sekitar Surabaya.

Properti ini menawarkan kombinasi yang jarang tersedia di pasar, yaitu lahan luas hampir 5.000 m² dengan bangunan gudang hampir 3.000 m², sehingga dapat langsung digunakan untuk berbagai aktivitas bisnis seperti logistik, distribusi, pergudangan skala besar, maupun manufaktur ringan.

Gudang ini memiliki legalitas SHM (Hak Milik) yang memberikan keamanan kepemilikan jangka panjang serta nilai investasi yang kuat.
Akses menuju lokasi juga cukup baik karena kendaraan kontainer dapat keluar masuk area gudang untuk aktivitas distribusi barang.

Dengan ukuran bangunan yang besar serta lahan yang luas, properti ini sangat cocok untuk perusahaan yang membutuhkan ruang operasional besar sekaligus potensi pengembangan di masa depan.

Unit dengan kombinasi lahan besar + bangunan besar + SHM seperti ini cukup terbatas di kawasan Jemundo, sehingga sering menjadi incaran pelaku usaha yang memahami nilai properti industri.

Spesifikasi Properti
Luas Tanah : 4.764 m²
Luas Bangunan : ± 2.932,75 m²
Legalitas : SHM (Hak Milik)
Listrik : Tersedia
Lebar Jalan : ± 6,5 meter
Akses : Kontainer dapat keluar masuk

Harga :
Rp 17.000.000.000 (Nego)

Keunggulan
✅ Legalitas SHM – aman untuk investasi jangka panjang
✅ Bangunan gudang besar – siap operasional
✅ Akses kontainer dapat masuk ke lokasi
✅ Cocok untuk gudang logistik, distribusi, atau manufaktur ringan
✅ Lahan luas masih memungkinkan optimalisasi area operasional

Kelemahan / Catatan
⚠ Lebar jalan sekitar 6,5 meter, sehingga perlu manuver kendaraan saat jam sibuk
⚠ Tidak direkomendasikan untuk industri berat dengan lalu lintas kendaraan ekstrem

Estimasi Jarak & Akses Lokasi
✈️ Bandar Udara Internasional Juanda
± 18 km | ± 30 – 40 menit
⚓ Pelabuhan Tanjung Perak
± 35 km | ± 50 – 60 menit
⚓ Pelabuhan Teluk Lamong
± 40 km | ± 60 – 70 menit
🛣 Akses Tol Terdekat (Tol Taman / Tol Waru)
± 6 – 8 km | ± 15 – 20 menit

Informasi & Survei Lokasi
Hana – The EdGe Property

Kami spesialis gudang, lahan industri, dan properti komersial di Jawa Timur, khususnya di area:

• Surabaya
• Sidoarjo
• Gresik
• Pasuruan
• Mojokerto

Kami memiliki berbagai pilihan gudang, pabrik, dan lahan industri dengan lokasi strategis.
Jika properti ini belum sesuai dengan kebutuhan Anda, kami siap membantu mencarikan alternatif properti lain yang lebih sesuai.
Silakan hubungi kami untuk informasi lebih lanjut atau penjadwalan survei lokasi.