Dijual Cepat Gudang Ex Garment Siap Pakai Lokasi Strategis Kalikotes,Klaten Luas 2083m2 BU!!!

Dijual Cepat Gudang Ex Garment Siap Pakai Lokasi Kalikotes,Klaten Luas 2083m2

📍 Kalikotes

Gudang ex garment siap operasional dengan legalitas lengkap dan akses truk lancar. Cocok untuk gudang distribusi, konveksi, garmen, mebel, logistik, maupun industri ringan.

📐 SPESIFIKASI PROPERTI
✅ Luas Tanah : ±2.083 m²
✅ Luas Bangunan : ±900 m²
✅ Lebar Depan : ±20 meter
✅ Hadap : Selatan
✅ Tahun Bangunan : 2016

⚙️ FASILITAS
✔ 2 Ruang Kantor
✔ 4 Kamar Mandi
✔ Air Sumur
✔ Listrik 10.000 Watt (3 Phase)
✔ Jalan Aspal ±8 Meter
✔ Akses Truk Lancar

📄 LEGALITAS
✅ SHM
✅ IMB Ada
✅ PBB Ada

💼 COCOK UNTUK
✔ Gudang distribusi
✔ Industri garmen
✔ Konveksi
✔ Industri mebel
✔ Workshop produksi
✔ Logistik dan ekspedisi

💰 HARGA JUAL
Rp 3,8 Miliar

📊 Analisa Harga
• Harga per m² tanah : ± Rp 1,82 juta/m²
• Harga per m² bangunan : ± Rp 4,22 juta/m²

🏦 SIMULASI KPR
Asumsi DP 30% & bunga ±10% per tahun
💰 Harga Properti : Rp 3,8 Miliar
🔹 DP 30% : Rp 1,14 Miliar
🔹 Plafon Kredit : Rp 2,66 Miliar
Estimasi Cicilan
• 10 Tahun : ± Rp 34,6 juta/bulan
• 15 Tahun : ± Rp 28,6 juta/bulan
• 20 Tahun : ± Rp 25,7 juta/bulan
• 25 Tahun : ± Rp 23,9 juta/bulan
Simulasi bersifat estimasi dan dapat berbeda sesuai kebijakan bank, suku bunga, hasil appraisal, dan profil debitur.

⭐ NILAI PLUS
✔ Gudang ex garment siap pakai
✔ Legalitas lengkap (SHM, IMB, PBB)
✔ Listrik industri 3 phase
✔ Akses truk dan jalan aspal lebar
✔ Harga BU (butuh uang cepat) dengan potensi investasi menarik

📞 INFO & SURVEY LOKASI
Hubungi Yolanda Property
✨ Melayani dengan hati hingga transaksi tuntas.