Dijual dan Disewakan Gudang Zona Industri Lokasi Strategis Klaten Luas 4800m2

Dijual dan Disewakan Gudang Zona Industri Lokasi Klaten Luas 4800m2

📍 Berlokasi di Klaten, berada di kawasan zona industri dengan akses kontainer yang sangat baik. Cocok untuk manufaktur, logistik, distribusi, maupun pergudangan skala besar.

📐 SPESIFIKASI PROPERTI
✅ Luas Tanah : ±4.800 m²
✅ Luas Bangunan : ±3.500 m²
✅ Sertifikat : SHM (Sertifikat Hak Milik)
✅ Zona : Industri
✅ Listrik : 3 Phase
✅ Akses : Kontainer 40 Feet

⭐ KEUNGGULAN
✔ Berada di kawasan industri
✔ Akses kontainer lancar
✔ Bangunan luas dan siap operasional
✔ Listrik 3 phase untuk kebutuhan industri
✔ Cocok untuk gudang distribusi, pabrik, manufaktur, dan logistik

💰 HARGA JUAL
Rp 32 Miliar

🏦 SIMULASI KPR
Asumsi DP 30% & bunga ±10% per tahun
💰 Harga Properti : Rp 32 Miliar
🔹 DP 30% : Rp 9,6 Miliar
🔹 Plafon Kredit : Rp 22,4 Miliar
Estimasi Cicilan
Tenor Estimasi Cicilan/Bulan
10 Tahun ± Rp 290 juta
15 Tahun ± Rp 241 juta
20 Tahun ± Rp 216 juta
25 Tahun ± Rp 202 juta
> Simulasi di atas merupakan estimasi dengan asumsi DP 30% dan bunga sekitar 10% per tahun. Besaran cicilan aktual mengikuti kebijakan bank, hasil appraisal, dan profil debitur.

💼 HARGA SEWA
Rp 1 Miliar / Tahun
Minimal masa sewa: 5 Tahun

📊 Analisa Sewa
Per bulan : ± Rp 83,3 juta
Per m² bangunan / tahun : ± Rp 286 ribu
Per m² bangunan / bulan : ± Rp 23.800
Per m² tanah / tahun : ± Rp 208 ribu

📈 ANALISA INVESTASI
💵 Harga Jual : Rp 32 Miliar
💵 Harga per m² tanah : ± Rp 6,67 juta

Cocok Untuk
✔ Pabrik Manufaktur
✔ Gudang Distribusi
✔ Logistik Nasional
✔ Cold Storage
✔ Workshop Industri
✔ Pusat Distribusi (Distribution Center)

Dengan luas bangunan 3.500 m², lokasi di zona industri, akses kontainer, serta listrik 3 phase, properti ini sangat ideal untuk perusahaan yang membutuhkan fasilitas industri siap pakai.

📞 INFO & SURVEY LOKASI
Hubungi Yolanda Property
✨ Melayani dengan hati hingga transaksi tuntas.