Dijual dan disewakan Gudang Zona Industri Lokasi Super Strategis Klaten Luas 3 Ha

Dijual dan disewakan Gudang Zona Industri Lokasi Klaten Luas 3 Ha

📍 Berlokasi di Klaten, kawasan zona merah industri dengan akses kontainer dan didukung listrik 3 phase. Sangat cocok untuk pabrik, logistik, pergudangan, distribution center, maupun investasi properti industri.

📐 SPESIFIKASI PROPERTI
✅ Luas Tanah : ±3 Hektare (30.000 m²)
✅ Luas Bangunan : ±6.000 m²
✅ Zona : Merah Industri
✅ Listrik : 3 Phase
✅ Akses : Kontainer 40 Feet

⭐ KEUNGGULAN
✔ Berada di kawasan zona merah industri
✔ Akses kontainer 40 feet lancar
✔ Listrik 3 phase siap menunjang operasional industri
✔ Lahan luas untuk pengembangan usaha
✔ Lokasi strategis untuk distribusi dan logistik
✔ Cocok untuk pabrik, gudang, warehouse, maupun pusat distribusi

💰 HARGA SEWA
Rp 1,5 Miliar/ Tahun


📊 Analisa Sewa
Per bulan : ± Rp 125 juta
Per m² bangunan / tahun : ± Rp 250 ribu
Per m² bangunan / bulan : ± Rp 20.800
Per m² tanah / tahun : ± Rp 50 ribu

💰 HARGA JUAL
Rp 90 Miliar

🏦 SIMULASI KPR
Asumsi DP 30% & bunga ±10% per tahun
💰 Harga Properti : Rp 90 Miliar
🔹 DP 30% : Rp 27 Miliar
🔹 Plafon Kredit : Rp 63 Miliar
Estimasi Cicilan
Tenor Estimasi Cicilan/Bulan
10 Tahun ± Rp 815 juta
15 Tahun ± Rp 679 juta
20 Tahun ± Rp 609 juta
25 Tahun ± Rp 567 juta
> Simulasi menggunakan asumsi DP 30% dan bunga ±10% per tahun. Besaran cicilan merupakan estimasi dan dapat berubah sesuai kebijakan bank, hasil appraisal, serta profil debitur.

📊 ANALISA INVESTASI
💵 Harga Jual : Rp 90 Miliar
💵 Harga per m² tanah : ± Rp 3 juta/m²
💵 Harga per m² bangunan : ± Rp 15 juta/m² (berdasarkan luas bangunan)

📈 NILAI PLUS
Gudang berada di kawasan zona merah industri Klaten, menjadikannya pilihan ideal untuk operasional industri berskala besar maupun investasi jangka panjang.
🚛 Berdiri di atas lahan ±30.000 m² dengan bangunan ±6.000 m², memberikan ruang yang sangat luas untuk aktivitas produksi, penyimpanan, dan distribusi.
⚡ Didukung listrik 3 phase dan akses kontainer 40 feet, sehingga siap menunjang operasional industri modern dengan efisien.
💰 Dengan harga sewa Rp 1,5 miliar per tahun dan harga jual Rp 90 miliar, properti ini merupakan aset industri premium di kawasan Klaten.

📞 INFO & SURVEY LOKASI
Hubungi Yolanda Property
✨ Melayani dengan hati hingga transaksi tuntas.

© Yolanda Property | Jual • Beli • Sewa Properti
🏡 Rumah • Ruko • Gudang • Tanah • Pabrik • Lahan Industri • Hotel
🤝 Terpercaya, Profesional, dan Siap Mendampingi Anda dari Survey hingga Transaksi Selesai.