DIJUAL & DISEWAKAN PABRIK / WAREHOUSE KLATEN Murah Zona Merah Industri Luas 2,1 Hektar Dibawah Harga Appraisal

DIJUAL & DISEWAKAN
PABRIK / WAREHOUSE KALIGAWE, PEDAN – KLATEN

Aset Industri Strategis dengan Lahan Luas dan Bangunan Besar

SPESIFIKASI PROPERTI

*Luas Lahan: ±21.376 m*
*Total Luas Bangunan: ±11.600 m²*

Terdiri dari:

Bangunan Area Depan: ±5.600 m²
Bangunan Area Belakang: ±4.800 m²
Pos, musola, gardu & utilitas: ±1.200 m²

*DETAIL BANGUNAN DEPAN*

Lebar muka: ±60 meter
Bentang: ±50 meter
Panjang: ±112 meter
Tinggi atap tepi: ±9 meter
Tinggi atap tengah: ±15 meter

*DETAIL BANGUNAN BELAKANG*
Lebar muka: ±85 meter
Bentang: ±40 meter
Panjang: ±90 meter
Tinggi atap tepi: ±8,5 meter
Tinggi atap tengah: ±13,5 meter

*KONSTRUKSI BANGUNAN DEPAN*
Pondasi footplate beton K300
Kolom IWF 450
Kuda-kuda IWF Honeycomb 600
Atap Galvalum 0,45 cat & insulation

*KONSTRUKSI BANGUNAN BELAKANG*
Pondasi footplate beton K300
Kolom IWF 450
Kuda-kuda Kremona IWF 200
Atap Galvalum 0,45 cat & insulation

*FASILITAS & UTILITAS*
Halaman depan & belakang paving
Jalan dan area parkir beton
Pagar keliling & kawat
Listrik 2 x 33 KVA
Air sumur
Akses & pos gerbang depan dan belakang
2 akses jalan, dari sisi depan dan belakang

STATUS PEMBANGUNAN
Berdasarkan data per 1 Juli 2026:

Bangunan depan: 0%, estimasi selesai ±5 bulan
Bangunan belakang: 50%, estimasi selesai ±3 bulan

*HARGA JUAL*

Harga appraisal: ±Rp64 Miliar

Harga jual yang ditawarkan:
*Rp49 Miliar*

Harga masih dapat dikomunikasikan sesuai kesepakatan dan ketentuan transaksi.

*PILIHAN HARGA SEWA*

OPTION 1 — LAHAN ±1 HEKTAR
Luas lahan: ±10.000 m²
Luas bangunan: ±6.000 m²
*Harga sewa: Rp2,7 Miliar/Tahun*

*OPTION 2*
LAHAN ±2,3 HEKTAR
Luas lahan: ±23.000 m²
Luas bangunan: ±11.000 m²
*Harga sewa: Rp4,5 Miliar/Tahun*

KEUNGGULAN PROPERTI
Kawasan Peruntukan Industri
Lahan ±2,1 Ha dengan bangunan ±11.600 m²
Bangunan dengan bentang dan ketinggian yang mendukung kegiatan industri
Tersedia area depan dan belakang
Memiliki 2 akses jalan
Area parkir dan jalan beton
Listrik tersedia 2 x 33 KVA
Dilengkapi fasilitas pendukung seperti pos, musola, gardu dan utilitas
Dapat dibeli maupun disewa
Tersedia pilihan sewa ±1 Ha maupun ±2,3 Ha
COCOK UNTUK:

Pabrik Manufaktur | Warehouse | Logistik | Distribution Center | Industri Produksi | Gudang Penyimpanan | Pusat Distribusi

*YOLANDA PROPERTY*
Agency Property
Jual • Beli • Sewa
Industrial Land • Factory • Warehouse • Commercial Property