DIJUAL/DISEWAKAN ASET KOMERSIAL LEGOK TANGERANG

DIJUAL — ASET KOMERSIAL 1.104 m², LEGOK TANGERANG
SHM | LB 650 m² | Tinggi 12 m | Rp7,5 Miliar Nego

Bisnis yang butuh gudang, pool armada, atau hub logistik nggak bisa asal pilih lokasi.
Di Legok, aset ini punya kombinasi yang dicari operator: lahan luas, bangunan tinggi, akses kendaraan besar, area manuver, dan dekat jalur industri.

Tinggal pakai, tinggal operasikan — nggak perlu mulai dari lahan kosong.

DETAIL PROPERTI
Luas Tanah 1.104 m²
Luas Bangunan 650 m²
SHM
Lebar muka 21 meter
Tinggi bangunan 12 meter
Hadap Timur
Listrik 1.300 Watt
Row jalan ±5 meter
Area putar/manuver truk ±10 meter
Bebas banjir
Ada ruang kantor
Ruang karyawan
Toilet
Sisa lahan untuk ekspansi
Tanpa IPL/IPKL

COCOK UNTUK
Gudang & Logistik — fulfillment, hub distribusi, cold storage
Pool Armada — truk, kendaraan operasional, depo alat berat
Workshop — karoseri, bengkel, washing armada
Perdagangan Grosir — bahan bangunan, besi, bahan pokok
Indoor Sport — badminton / mini futsal

LOCATION CHECK
1 menit — Kana Park
10 menit — Paramount Petals
10 menit — Pasar Modern Legok
15 menit — AEON Mall BSD
15 menit — BSD City / Gading Serpong
15 menit — CitraRaya
15 menit — Tol Legok / Serpong–Balaraja
15 menit — Kawasan Industri Legok & Curug
15 menit — Stasiun KRL Parung Panjang
20 menit — UPH Karawaci
20 menit — Tol Bitung / Karawaci
20 menit — Kawasan Industri Jatake

ANGLE INVESTOR

Yang dibeli bukan sekadar gudang. Yang dibeli adalah kapasitas operasional.
LT 1.104 m², bangunan 650 m², tinggi 12 meter, plus area manuver dan sisa lahan untuk ekspansi.
Untuk bisnis yang sedang scale-up, aset seperti ini bisa lebih masuk akal daripada menyewa tempat yang akhirnya tetap terbatas.

HARGA
Jual: Rp7.5 M— Nego
Sewa: Rp300 Juta /tahun — Minimal 4 tahun

Cari aset komersial Legok yang siap operasional?
Yang begini bukan cuma “ada bangunan”, tapi sudah punya setup buat bisnis jalan.

Winarno —