Dijual dan Disewakan Gudang Zona Industri Lokasi Super Strategis Pringsurat,Temanggung Luas 2500m2 BU!!

Dijual dan Disewakan Gudang Zona Industri Lokasi Strategis Pringsurat,Temanggung Luas 2500m2

📍 Pringsurat

Gudang siap operasional di kawasan industri dan pergudangan Pringsurat. Sangat cocok untuk pabrik, manufaktur, logistik, ekspedisi, maupun gudang distribusi.

📐 SPESIFIKASI PROPERTI
✅ Luas Tanah : ±2.500 m²
✅ Luas Bangunan : ±1.500 m²
✅ Ukuran Bangunan : 50 x 31 meter
✅ Listrik : 3 Phase
✅ Akses : Tronton & Kontainer Lancar

🏢 FASILITAS
✔ Ruang kantor
✔ Ruang mekanik
✔ Mushola
✔ 4 kamar mandi karyawan
✔ Area operasional luas

📍 LOKASI STRATEGIS
🔥 Kawasan industri & pergudangan
🔥 Dekat rencana Exit Tol
🔥 Jalan lebar untuk kendaraan besar
🔥 Potensi kenaikan nilai investasi

💼 COCOK UNTUK
✔ Pabrik manufaktur
✔ Gudang distribusi
✔ Logistik & ekspedisi
✔ Workshop industri
✔ Produksi skala besar

💰 HARGA JUAL
Rp 8,5 Miliar

📊 Analisa Harga
• Harga per m² tanah : ± Rp 3,4 juta/m²
• Harga per m² bangunan : ± Rp 5,67 juta/m²

🏦 SIMULASI KPR
Asumsi DP 30% & bunga 10% per tahun
💰 Harga Properti : Rp 8,5 Miliar
🔹 DP 30% : Rp 2,55 Miliar
🔹 Plafon Kredit : Rp 5,95 Miliar
Estimasi Cicilan
• 10 Tahun : ± Rp 78 juta/bulan
• 15 Tahun : ± Rp 64 juta/bulan
• 20 Tahun : ± Rp 57 juta/bulan
• 25 Tahun : ± Rp 54 juta/bulan
Simulasi dapat berubah sesuai suku bunga dan kebijakan bank.

💰 HARGA SEWA
Rp 500 Juta / Tahun

📊 Analisa Sewa
• Per bulan : ± Rp 41,7 juta
• Minimal sewa : 5 tahun
• Total kontrak minimal : Rp 2,5 Miliar

⭐ NILAI PLUS
✔ Listrik industri 3 phase
✔ Akses tronton & kontainer lancar
✔ Fasilitas lengkap
✔ Berada di kawasan industri berkembang
✔ Dekat rencana exit tol yang berpotensi meningkatkan nilai aset

📞 INFO & SURVEY LOKASI
Hubungi Yolanda Property
✨ Melayani dengan hati hingga transaksi tuntas.