Jual Gudang Waru Sidoarjo - The EdGe

BANYAK PILIHAN GUDANG AREA :
Sidoarjo : Taman, Gedangan, Buduran,Tambak Sawah
Surabaya : Rungkut Industri SIER, Margomulyo, Benowo
Gresik : Menganti, Romokalisari, KIG, Driyorejo, Kebomas
Mojokerto : By Pass Krian, Ngoro
Pasuruan : Gempol
Luas Bangunan Mulai 1.000 m2 - 60.000 m2

Jual Gudang 1700 m² Waru — Lokasi Bisnis Utama untuk Perusahaan yang Butuh Akses Cepat ke Surabaya & Logistik

Gudang di Waru ini bukan sekadar aset properti — tapi akselerator distribusi.
Dengan lokasi di Jl. Brigjen Katamso / Gedongan Masjid, sangat dekat Surabaya dan kawasan komersial, properti ini ideal untuk logistik, distribusi FMCG, ekspedisi, e-commerce, cold storage, hingga manufaktur.

🔎 Spesifikasi

Luas Tanah: 2.240 m²
Luas Bangunan: 1.700 m²
Legalitas: SHM
Air: Sumur & PDAM
Fasilitas: kantor + mess

🏆 Keunggulan

✔ Lokasi akses utama Surabaya – Sidoarjo
✔ Area ramai industrial & komersial
✔ Cocok untuk trailer, ekspedisi, distributor
✔ Ada kantor & mess — hemat biaya operasional
✔ Bangunan besar siap operasional tanpa renovasi besar

⚠ Kekurangan

• Jalan utama cukup padat di jam sibuk → keunggulan untuk bisnis distribusi cepat
• Tidak ada lahan kosong tersisa untuk perluasan — cocok untuk perusahaan yang ingin langsung operasional

🚚 Lokasi Strategis
📍 ± 7–10 menit ke Gerbang Tol Waru
📍 ± 12–18 menit ke Bandara Juanda
📍 ± 25–35 menit ke Pelabuhan Tanjung Perak
📍 Akses Surabaya hanya beberapa menit

💡 Gudang ini tepat untuk perusahaan yang menghitung efisiensi logistik sebagai profit.
Bukan untuk pencari properti murah — tetapi untuk yang ingin bisnis bergerak lebih cepat dan stabil.

📞 Detail Info & Survei Lokasi:
Hana — The EdGe

8 Manfaat menggunakan Jasa The EdGe :
1. Terdaftar sbg Anggota Arebi no : 02.0214 sehingga standar pelayanan profesional
2. 6 orang Tenaga Ahli Sertifikasi Kompeten dari LSP BPI dan LSP BPN
3. Spesialis gudang/industri di jatim sejak 2003( 850+ transaksi)
4. Berpengalaman handel perusahaan multinasional, PMA dan tbk
5. Berpengalaman buat konsep pergudangan yg mudah utk dijual
6. Melek Pajak untuk transaksi properti (pph,ppn dll)
7. Alamat kantor : Jl.Raya Bubutan No.8 Surabaya
8. Cinderamata dari Pengembang Kawasan Industri terbesar di jawa timur PT. SIER/PIER