Sands Residences adalah proyek kondominiumdibangun oleh SM Development Corporation, Berlokasi di Malate, Manila, Metro Manila.SM Development Corporation juga membangun proyek seperti
Air Residences,
Field Residences, dan
Light Residences. konstruksi Sands Residences selesai pada October 2026. Units ersedia dari studio.
Fasilitas & Area Kenyamanan
Terdapat sejumlah fasilitas dan area kenyamanan pada Sands Residences antara lain , Swimming pool, Gym, Security, Car park, Garden dan Children's area.