ROI 10% !! Rumah kost Gajahmada dekat Glodok, Gunung Sahari Jakarta

ROI 10% !! Rumah kost Gajahmada dekat Glodok, Gunung Sahari Jakarta
Rp 5.300.000.000

*# Spesifikasi Property#*
*SHM+ IMB*
*LT: 75 m2* ( 6 x 12.2 m)
*LB: 260 m2* (4 Lantai)
*17 Kamar + 1 Kmr* Karyawan
*17 Kmr Mandi + Water Heater*
Hadap Timur


*# LOKASI SUPER STRATEGIS #*
Hanya *3-5 menit* Jalan Kaki ke : 
** _*Olimo*_
** _*City Walk Gajahmada, Grand Paragon, GajahMada Plaza dan LTC*_
** _*Hayam Wuruk Plaza, Glodok Plaza Glodok Chinatown*_
** _*Coffee Shop Starbucks dan Excelso*_
** _*KFC 24 Jam, Burger King, Bakmi GM, Abuba Steak dan lainnya*_


*# INFO Harga Jual Kamar #*
Harga Kamar tipe Royal 2.3jt, Premium 2.4jt dan Deluxe 2.5jt
Orang ke-2, tambah Rp 500.000/ bulan.

*# Fasilitas LENGKAP#*
 DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
*1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm*
*2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater*
*3. Ada 2 Area Bersama + WiFi HotSpot*
Zaman skrg, sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos.
Meja dan Kursi melimpah.

*4. Android Smart TV 32 Inchi*
Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube

*5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar*
*6. Router WIFI Pribadi untuk 17 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 19 Router Wifi)* 

*7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU*
Seperti Spring Bed *160 x 200cm* - Seprei Anti Air - Bantal Guling
Lemari Baju *3 Pintu* - AC - Jendela - Gorden
Lampu Meja - Wooden Panel dgn Cermin
Kursi Scandinavian - Meja Belajar
Rak Sepatu - Keranjang Laundry 

*8. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah*
*9. Token Listrik tiap Kamar*
Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri.

*10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai* 
Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). 
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

*11. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya*
*12. Parkir Motor aman dalam Pagar*
*13. 24 Jam CCTV HIK Vision* 
*14. Laundry dgn 2 Mesin Cuci*
*15. Dijaga Security 24 JAM*

*OCCUPANCY MANTAAP*
*Occupancy FULL 100%* walau di masa Pandemi.


*NET INCOME Rp 37.8 Juta/ bln*
atau *Rp 454 Juta/ Tahun*
Skrg *Sudah ada tambahan Income Rp 2.000.000* karena ada 4 Kamar yang dihuni Berdua ( 4 x 500rb)
PLUS *Potensi tambahan Income Rp 6.500.000* jika sisa Kamar lain dihuni berdua (13 x 500rb)