Kosan Baru Modern Sangat Strategis One Kemanggisan Residence Palmerah Jakarta Barat

Kosan Baru Modern Sangat Strategis One Kemanggisan Residence Palmerah Jakarta Barat
*JARANG ADA.. Kost ANTI Pandemi di dkt Kampus BINUS KEMANGGISAN*
*KOS BARU dan SUDAH FULL 90-100%* walau pandemi.
*KOST DG ROI FANTASTIS 10-11%/ Tahun Di Binus Kemanggisan*
*TOTAL ada 25 KMR TIDUR Fully Furnished*
*# Spesifikasi Property#*
*SHM+ IMB*
*LT: 122 m2* ( 11 x 11.1 m)
*LB: 400 m2* ( 3,5 Lantai)
*25 Kamar + 1 Kmr* Karyawan
*25 Kmr Mandi + Water Heater*
Hadap Timur
*# LOKASI SUPER STRATEGIS #*
Hanya *2-5 menit* Jalan Kaki ke :
** _*Binus Syahdan. Binus Anggrek dan Binus Centre*_
** _*KFC, Richeese Factory, AW, Chatime dan kuliner lain*_
Banyaak Warteg, BarBer Shop,Kuliner hemat porsi Jumbo tinggal jalan kaki 3 menit
Alfamart, Indomart dan Lawson tinggal jalan kaki 5 menit
*# INFO Harga Jual Kamar #*
Harga Kamar bervariasi dari Tipe Standar 1.9 Juta hingga Tipe Deluxe Plus 2.5 Juta
Orang ke-2, tambah Rp 500.000/ bulan.
*# Fasilitas LENGKAP#*
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
*1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm*
*2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater*
*3. Ada 2 Area Bersama + WiFi HotSpot*
Zaman skrg, sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos.
Meja dan Kursi melimpah.
*4. Android Smart TV 32 Inchi*
Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube
*5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar*
*6. Router WIFI Pribadi untuk 25 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 26 Router Wifi)*
*7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU*
Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air - Bantal Guling
Lemari Baju - AC *Unit BARU* - Jendela - Gorden
*Lampu Meja dan Tidur* - Wooden Panel dgn Cermin
Kursi Scandinavian - Meja Belajar
Rak Sepatu - Keranjang Laundry
*8. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah*
*9. Token Listrik tiap Kamar*
Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri.
*10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai*
Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.
*11. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya*
*12. Parkir Motor aman dalam Pagar*
*13. 24 Jam CCTV HIK Vision*
*14. Laundry dgn 2 Mesin Cuci*
*OCCUPANCY MANTAAP*
*Occupancy 90 - 100%* walau di masa Pandemi.
*NET INCOME Rp 48.6.8 Juta/ bln*
atau *Rp 583 Juta/ Tahun*
PLUS *Potensi tambahan Income Rp 12.500.000* jika sisa Kamar lain dihuni berdua (25 x 500rb)
_*DIJUAL CEPAT 5.9M*_
_*DIJUAL CEPAT 5.9M*_ *(NEGO SAMPE JADI)*
*ROI TINGGI 10-11% / TAHUN*
*Area PREMIUM BINUS KEMANGGISAN*