Kost di Karawaci, Tangerang. Kost Baru ala Hotel berbintang

DiJual Kost - kost an Baru 34 Kamar tidur full fasilitas ala Hotel Berbintang di Karawaci, Tangerang. Kost an terisi 95 - 100 % meskipun saat Pandemi. ROI 9 - 12 % per tahun. 

Spesifikasi 
Luas Tanah : 120 mtr2 
Luas Bangunan : 400 mtr2 .
Kamar Tidur : 34 + 1 Kamar Tidur karyawan
Kamar Mandi : 12 ada di luar + water heater + Shower
4 lantai
SHM + IMB
Harga Rp. 4,900,000,000 (nego sampai Deal)

Fasilitas ; 
- Bangunan Baru Granit Elegan 60 x 60
- Furniture lengkap & Elektronik TV 32 inchi
- Listrik 1300 watt (token tiap kamar)
- Dispenser air Otomatis, Laundry
- Dapur lengkap + Kulkas + Microwave
- 24 jam CCTV Hik Vision
- Ruang Santai di Lobby + lantai 2, 3
- Akses pintu Utama Smart Door Lock
- Sistim internet cepat ala hotel 

Note :
Harga Jual Kamar ;
- Rp 1,2 Juta - Rp. 1,35 Juta / bln di masa Opening dan Pandemi. Untuk orang ke-2 tambahan Rp 300.000/ bulan.
- Parkir Mobil Rp 300,000 /bulan.

Nett Income Rp. 37,3jtb/bulan
Plus potensi Income Tambahan : Rp 13,6 juta berupa:
- Potensi tambahan 1 :  
Rp. 10,2jt/ bulan jika berdua (34 kamar x 300 ribu)
- Potensi tambahan 2 :  
Rp. 3,4jt/ bulan setelah Promo Covid, harga kamar naik Rp 100,000 (34 kamar x100 ribu)

Selling Point :
Lokasi Super Strategis, hanya 2 - 6 menit ke 
# Supermall Karawaci
# Kampus UPH
# RS. Siloam Lippo Village
# Maxx Boxx Lippo Village
# Benton Junction
# Bank / Alfamart / Indomaret

Info lengkap
Ismi Mitra

View Phone

(Call/WA)