Jual Cepat Kost Aktif 5 mrnit Jalan kaki ke UIN Ciputat

🔥 JUAL CEPAT KOST AKTIF – 5 MENIT JALAN KAKI KE UIN CIPUTAT! 🔥

💰 Rp 2,4 Miliar NEGO TIPIS

BUTUH CEPAT
📜 SHM ON HAND, Cash only

🏠 KOST – CIPUTAT TIMUR
📍 Tangerang Selatan
📍 ±600 meter / ±5 menit jalan kaki ke UIN Jakarta

Spesifikasi: • LT 165 m² (+/-8 x 20.05)
• LB 165 m²
• Bangunan 1 lantai
• Hadap Selatan
• Jalan depan bisa masuk mobil, lebar ±2 mobil Agya
• Parkir ±11 motor

• 11 kamar kost
• Semua kamar KM dalam
• AC + water heater
• Meja & kursi tersedia
• FULL TERISI 11 KAMAR

• Sudah ada penjaga untuk operasional kost
💵 Harga sewa kamar Rp1,6–2 juta/bulan
📈 ROI berjalan ±8%
🏦 Beli → langsung handover bisnis aktif & cashflow berjalan!

JIKA BANGUN ULANG*
🚀 YANG MENARIK: POTENSI DEVELOPMENT

Tanah 165 m² ini masih sangat potensial untuk dikembangkan menjadi bangunan 3 lantai.
➡️ Potensi ±33 kamar
➡️ Dengan asumsi rata-rata sewa Rp1,8 juta/kamar/bulan
➡️ Potensi omzet sekitar Rp712 juta/tahun
🔥 Bisa mendekati Rp720 JUTA/Tahun

Artinya, pembeli bukan hanya membeli kost yang sudah menghasilkan, tetapi juga mendapatkan potensi peningkatan kapasitas dan omzet secara signifikan.

🎓 PASAR PENYEWA KUAT Lokasi dekat UIN membuat pasar mahasiswa sangat potensial. Aktivitas mahasiswa baru dan pertukaran pelajar turut mendukung kebutuhan hunian kost di area ini.

🚇 POTENSI JANGKA PANJANG Rencana/proyek MRT Tangsel dapat menjadi katalis positif bagi kawasan. Jika konektivitas ke Jakarta semakin baik, area ini berpotensi menarik penyewa dari kalangan pekerja Jakarta juga.

⭐ TANPA PERLU MULAI DARI NOL Kost sudah berjalan, kamar terisi, fasilitas lengkap, penjaga sudah ada.
Beli hari ini → handover → bisnis langsung jalan.

📲 Serius beli / survey lokasi:


#kostdijual #rumahbahan #kostciputat #kostdekatkampus #rumahdijual