DIJUAL KOS EKSKLUSIF PUTRI "5 LANGKAH KE UII, CUKUP JALAN KAKI KE KAMPUS, LOKASI CONDONGCATUR, SLEMAN

🏡 Lokasi: Condong Catur, Sleman dekat UII pusat Yogyakarta
💰 Harga: Rp 3.6M (NEGO PEMILIK)

SPESIFIKASI & FASILITAS
📏 LT/LB: 156/251
🧾 SHM & IMB/PBG ready
🛏️ 11 kamar kos (kamar mandi dalam) + 1 kamar pengelola
⚡️ AC, TV, ranjang modern, lemari, meja kerja, springbed
💸 Harga kost: Rp 1,5 JT / bulan
💸 Usaha laundry kiloan

FASILITAS UMUM
- Akses WiFi
- Dapur modern
- Parkir khusus penghuni
- Layanan kebersihan & laundry mingguan
- Ruang bersama

PENDAPATAN
- Total pendapatan: Rp 16,5 JT + Rp 2,25 JT = Rp 18,75 JT / bulan

OMSET BERSIH
- Rp 18,75 JT / bulan x 12 bulan = Rp 225 JT / tahun
- Yield: (Rp 225 JT / Rp 3,6 M) x 100% ≈ 6,25% / tahun

KEUNTUNGAN MEMILIKI KOST DISINI
- Lokasi strategis, dekat dengan kampus UII dan kampus lainnya mudah nyari penghuni
- Penghasilan pasif yang stabil dengan okupansi tinggi
- Manajemen sudah berjalan, tinggal jalan meneruskan
- Fasilitas lengkap dan modern
- Potensi pengembangan bisnis laundry yang sudah ada

AKSESIBILITAS & KAMPUS SEKITAR
- 5 langkah ke UII, cukup jalan kaki
- Dekat pusat perbelanjaan, ATM, transportasi umum dan fasilitas umum lainya
- Universitas Islam Indonesia (UII)
- Universitas Amikom Yogyakarta
- UPN "Veteran" Yogyakarta
- STIE Solusi Bisnis Indonesia (SBI)
- Universitas Mercu Buana Yogyakarta (Kampus 3)
- STIE YKPN
- Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi (STIE) Nusa Megarkencana
- Politeknik API Yogyakarta
- Sekolah Tinggi Pariwisata (STP) AMPTA
- STIKES Guna Bangsa Yogyakarta
- Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Pariwisata (STIEPARI)
- Akademi Manajemen Informatika dan Komputer (AMIK) Yogyakarta