dijual kost ekslusif ring 1 UGM

DIJUAL KOST EKSKLUSIF 3 LANTAI – AREA RING 1 UGM, YOGYAKARTA

Harga Rp2,4 Miliar (nego langsung di lokasi)

Peluang investasi properti di kawasan strategis Jogja! Kost 3 lantai dengan kondisi full furnish, sudah berjalan, dan memiliki tingkat keterisian kamar yang tinggi ring 1 UGM ,

LOKASI STRATEGIS

- Hanya sekitar 4 menit menuju UGM
- Sekitar 4 menit ke Jogja City Mall (JCM)
- Akses jalan depan kost cukup lebar, mobil bisa berpapasan
- Berada di kawasan potensial untuk bisnis kos-kosan

SPESIFIKASI BANGUNAN

- Luas tanah: 110 m²
- Luas bangunan: ±330 m²
- Bangunan 3 lantai
- Total 11 kamar tidur, seluruhnya dilengkapi kamar mandi dalam
- 2 kamar mandi umum tambahan, masing-masing di lantai 1 dan lantai 3

UTILITAS

- Sumber air sumur bor
- Dilengkapi pompa submersible dan pompa pendorong
- Listrik utama 2.200 watt
- Meteran listrik token 900 watt untuk setiap kamar

FASILITAS SETIAP KAMAR

- AC
- Springbed
- Meja dan kursi
- Lemari pakaian
- Kamar mandi dalam
- Shower dan kloset duduk

FASILITAS PENUNJANG

- Water heater
- Gas untuk memasak gratis
- Wi-Fi gratis
- Air dan layanan sampah gratis
- CCTV untuk menunjang keamanan
- Dapur bersama di lantai 1 dan lantai 3
- Area jemur sekaligus tempat bersantai di lantai 3

POTENSI PENDAPATAN

- Tarif sewa saat ini: Rp1.500.000/kamar/bulan
- Lantai 1 = 5 kamar
- lantai 2 = 6 kamar
- Tarif sewa masih berpotensi disesuaikan + lantai 3 bisa di kost/sewa kontrakan
- Biaya operasional sekitar Rp900.000/bulan
- Tingkat keterisian kamar (occupancy): sekitar 90–100%
- Kost sudah beroperasi, sehingga pembeli dapat melanjutkan usaha yang sudah berjalan

LEGALITAS

- Sertifikat Hak Milik (SHM)
- IMB pekarangan
- Pajak dan biaya transaksi ditanggung masing-masing pihak

HARGA PENAWARAN: Rp2.400.000.000
Nego langsung di lokasi.

Cocok untuk investor yang mencari aset properti produktif di kawasan pendidikan dengan potensi pendapatan sewa berulang.