JUAL NEW APARTMEN MEZZANIN Total 12 kamar lokasi Padonan Ca6nggu, Area Investasi Strategis.n

FOR SALE: Premium 12-Room Mezzanine Apartment in Padonan, Canggu Area.

Spesifikasi Aset Premium:
Lokasi: Jalan Aspal 5 meter
Area Padonan
(Akses Mobil Papasan, Lebar 5 Meter)

Luas Tanah / Bangunan: 3 Are (300 m²) / 4 Are (400 m²) — Lantai 2
Jumlah Kamar: 12 Kamar Eksklusif
Konsep Kamar: Loft/Mezzanine Modern, Full Furnished & Ready to Occupy

Fasilitas Utama: Sharing Swimming Pool, Sun Deck, & Area Parkir Komersial

Analisis Finansial & Proyeksi ROI Nyata:Tarif Sewa Kamar: Rp 5.000.000– Rp 6.000.000 / bulan
Potensi Omset Bulanan: Rp 60.000.000 – Rp 65.000.000
Potensi Omset Tahunan: Rp 720.000.000 – Rp 770.000.000
Estimasi Gross Yield: 11.5– 13% per Tahun (Pengembalian modal / Payback Period sangat cepat ± 8-9 tahun)

Okupansi Pasar: Sangat stabil, menjadi buruan utama Ekspatriat & Digital Nomad karena fasilitas kolam renang dan kedekatan akses ke Canggu.Legalitas: SHM / IMB / PBG on procces ,zona kuning ,pinggir jalan


Open Price: Rp 6,5 Miliar (Negotiable)

MBrn0826