Rumah Kost Tanjung Duren Full Lokasi Strategis Siap Cari Cuan

KOST FULL PENGHUNI DIJUAL! JARANG ADA Di TANJUNG DUREN


KOST BARU dan SUDAH FULL terisi 100%
KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun Di TANJUNG DUREN
SELANGKAH ke Mall NEO SOHO dan Mall Central Park


TOTAL ada 18+1  KMR TIDUR Fully Furnished


TJ. DUREN AVELA RESIDENCE


Spesifikasi Property
     SHM+ IMB
     LT:  84 m2 ( 5,6 m x 15  m)
     LB:  214 m2 (3 Lantai)
     18 Kamar + 1 Kmr Karyawan
     18 Kmr Mandi  dgn  Water Heater + 1 Kmr Mandi Karyawan 
     Hadap : Selatan
     Akses Lewat Mobil
     18 Token Listrik Kamar 1.300 Watt + 1 Token Utama 4.400 Watt


LOKASI SUPER STRATEGIS
Hanya 3-7 menit ke : 
  [Mall] : Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land
  [Kampus] : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul
  [Rumah Sakit] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya
  [Halte Busway] : Central Park CP


INFO Harga Jual Kamar
Harga Kamar tipe Royal 2,2 Juta hingga Premium Plus 2,7 Juta
Orang ke-2, tambah 400.000/ bulan


Fasilitas LENGKAP
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm
2. Ada 2 Area  Bersama
Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu Lega dan Roof Top Dining Area
3. Android Smart TV 32 Inchi
Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube
4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar
5. Router WIFI Pribadi untuk 18 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 20 Router Wifi)
6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU
     Seperti Spring Bed -  Seprei Anti Air 
     Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden
     Bantal Guling  -  Panel + Cermin 
     Kursi Aesthetic - Meja Belajar
     Rak Sepatu - Keranjang Laundry 
7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL.  Anak Kos semakin betah
8. Token Listrik tiap Kamar
9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai
Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). 
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner
10. Dapur  Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya
11. 24 Jam CCTV HIK Vision
12. Ready Mesin Cuci utk Laundry


OCCUPANCY MANTAAP
KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru
Occupancy FULL 100% walau di masa Pandemi.


NET INCOME 35.4 Juta/ bln
atau 437 Juta bersih/ tahun
PLUS Potensi Tambahan  Income 1,2 Juta/ bln jika Kamar dihuni berdua (3 x 400rb)


DIJUAL CEPAT 5.5M (NEGO SAMPE JADI)
ROI 8-10% / TAHUN