Dekat Pondok Indah, Dijual Kostsan Exclusive di Jakarta Selatan

1-
🏡 **KOS EKSKLUSIF MODERN DEKAT PONDOK INDAH** ✨

Saatnya memiliki aset investasi di kawasan premium **Jakarta Selatan**. Berlokasi hanya **±10 menit dari Pondok Indah Mall**, kos eksklusif ini hadir dengan bangunan baru, fasilitas lengkap, dan siap langsung menghasilkan income.

📍 **Spesifikasi Properti**
📐 Luas Tanah: **234 m²**
🏢 Luas Bangunan: **750 m²**
🛏️ **18 Kamar** (ukuran **14–19 m²**)
🚗 Parkir **6 Mobil** + area motor

✨ **Fasilitas Premium**
🛋️ Fully Furnished
🧊 Mini Fridge & Sofa di setiap kamar
🔥 Air Panas & Dingin
📶 WiFi
🍳 Dapur Bersama
👥 Ruang Komunal
👕 Area Cuci & Jemur
🌇 Rooftop
⚡ Token listrik masing-masing kamar

💰 **Harga Sewa Kamar**
Mulai dari **Rp3,2 Juta – Rp4,75 Juta/bulan**

💵 **Harga Jual: Rp8,9 Miliar**

💸 **Potensi Income Kotor Hingga Rp800 Jutaan per Tahun** *(tergantung tingkat okupansi)*

⭐ **Selling Point**
✔️ Lokasi premium dekat Pondok Indah, TB Simatupang, Fatmawati, dan Tol JORR.
✔️ Bangunan baru, siap langsung beroperasi.
✔️ Seluruh kamar sudah fully furnished, siap disewakan tanpa renovasi.
✔️ Fasilitas lengkap yang diminati profesional muda, ekspatriat, dan mahasiswa.
✔️ Aset investasi dengan potensi **passive income** yang menarik di kawasan dengan permintaan sewa tinggi.