Dijual bangunan kost2an full penghuni di jelambar, jakarta barat Harga 7.5 m nego

Dijual bangunan kost2an full penghuni di jelambar, jakarta barat
Harga 7.5 m nego

sertifikat : shm
PBG : rumah kos

Bangunan tahun 2024
3,5 lantai
luas tanah : 134 m2
dimensi tanah PxL : 8x17 (ngantong)
luas bangunan 476 m2

kamar tidur 21 + 1 pembantu
kamar mandi (sudah kamar mandi dalam semua) 21 + 1 pembantu

fasilitas kamar :
AC, dipan custom, kasur, meja belajar, kursi, shower, toilet duduk

fasilitas umum : dapur bersama, rooftop, ruang jemur, filter air

Air : PDAM

listrik token tiap kamar: token per kamar 1300VA
kapasitas parkir mobil / motor : mobil 1-2, motor 7-8

luas ukuran kamar : 3x2.5
harga sewa kamar :1.800.000 - 3.500.000

Full Occupancy

nett income kalau penuh :
(total income dan rincian pengeluarannya)
Total Kamar 21
Harga kamar 2.500.000
Total pendapatan 52.500.000
Biaya Gaji Pembantu 2.500.000
Biaya Lingkungan 150.000
Internet 650.000
Listrik koridor 100.000
Air 500.000
Total Biaya 3.800.000
Total Untung/bulan 48.700.000
Total Untung/tahun 584.400.000
NPV 8% 7.305.000.000
NPV 10% 5.844.000.000

Beli pasti cuan
Tinggal terusin saja.
Lokasi sangat strategis.

#Lg