A19 Jual Cepat Rumah Kost di Tanjung Duren Raya Nett Income 642 juta

JUAL KOST BAGUS DI JALAN TANJUNG DUREN RAYA
Nett Income 642 juta / tahun

*JARANG ADA. Dkt Mall NEO Soho, MALL CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek & CitraLand
* KOST BARU RENOV TOTAL dan sdh FULL terisi 90-100%
* KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun di JALAN BESAR TJ Duren
* SELANGKAH ke Mall NEO SOHO dan Mall Central Park
*TOTAL ada 24+1 KMR TIDUR Fully Furnished

Spec Properti:
* LB: 346
* 4 Lantai
* LT: 111 (uk 4 x 28 )
* 24 Kamar tidur + 1 Kmr* Karyawan
* 24 Kamar Mandi dgn Water Heater + 1 Kmr Mandi Karyawan
* SHM+ IMB
* Hadap Barat
* Jalan RAYA lewat 3 Mobil
* 24 Token Listrik Kmr 1.300 Watt + 1 Token Utama 7.700 Watt
* Air PAM Ready + Air Sumur (yg skrg dipakai)

Lokasi SUPER STRATEGIS
Hanya 3-7 menit ke :
-Mall : Neo Soho, CP, TA & Citra Land
-Univ : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul
-RS: Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya

Info Harga Sewa Kamar:
*Hrg Kmr tipe Royal 2,3 Juta hingga Premium Plus 2,6 Jt
*Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bln.

Fasilitas LENGKAP:
DISUKAI Penghuni & SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
*1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 120x60cm dan 60x60cm
*2. Ada 2 Area Bersama
*3. Android Smart TV 32 Inchi
*4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap Kamar
*5. Router WIFI Personal
*6. Fasilitas Kmr Lengkap + Furniture BARU
*7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL
*8. Token Listrik tiap Kmr
*9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai
*10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya
*11. 24 Jam CCTV HIK Vision
*12. Ready Mesin Cuci utk Laundry

OCCUPANCY MANTAAP
*KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru
*KOST SIAP DILANJUTKAN – CASHFLOW TERJAMIN

*NET INCOME Rp 53.5 Jt/ bln
atau Rp 642 Juta bersih/ tahun
PLUS Potensi Tambahan Income Rp 2.4 Jt/ bln jika Kmr dihuni berdua (6 x 400rb)

DIJUAL CEPAT 7.9 M (Nego)
ROI 8-10% / TAHUN