Jual Dibawah NJOP Apartemen MEDITERANIA GAJAH MADA

Hunian strategis di pusat kota dengan harga di bawah NJOP – peluang langka untuk tinggal nyaman atau investasi sewa!

Berada di Apartemen Mediterania Gajah Mada, menjadi salah satu apartemen favorit di koridor bisnis Gajah Mada–Hayam Wuruk.

SPESIFIKASI UNIT
- Tower/Lantai/View: A / 23 / Pool & View ke arah Taman Anggrek
- Luas: 65,04 m²
- 3 Kamar Tidur (2 queen size, 1 single bed)
- 1 Kamar Mandi
- Listrik: 2.200 watt
- IPL: ± Rp 3,2 juta / 3 bulan (exclude listrik & air)
- Sertifikat: SHMSRS
- Harga Jual: Rp 750 Juta (NEGO)
- Di bawah NJOP ± Rp 870 Juta – undervalue & sangat menarik untuk investasi!

KONDISI & FASILITAS DALAM UNIT (FULL FURNISH + ELEKTRONIK)
- AC
- TV
- Kulkas
- Mesin cuci
- Dispenser
- Kompor + cooker hood
- Meja makan
- Furniture TV
- Lemari pakaian & meja rias
- Pemanas air
- Kitchen set granit modern

Tinggal bawa koper – siap huni atau langsung disewakan!

FASILITAS APARTEMEN
- Kartu akses & CCTV
- Keamanan 24 jam
- Kolam renang
- Gym / pusat kebugaran
- Minimarket & laundry
- Restoran
- Area parkir (± Rp 200 ribu/bulan)
- Tepat di depan Halte Busway Olimo
- Dekat jalur MRT (dalam pembangunan)

LOKASI SUPER STRATEGIS – PUSAT KOTA JAKARTA

Unit ini berada di jantung Jakarta, dekat dengan:
- Glodok (pusat elektronik & bisnis)
- Mangga Dua (ITC, Harco, Mangga Dua Square)
- Ancol
- Monas
- Kota Tua Jakarta
- Stasiun Beos/Kota & Gambir
- Halte Busway hanya ±50 meter
- Hanya ±15 menit ke pusat bisnis Sudirman–Thamrin, Kelapa Gading, Sunter, dan Pasar Baru.

KEUNGGULAN DIBANDING UNIT SEJENIS
- Harga jauh di bawah NJOP
- 3 kamar – jarang di kelas 65 m²
- Sudah renovasi & full furnish modern
- Lokasi pusat kota – potensi sewa tinggi
- Akses transportasi publik sangat mudah

Cocok untuk:
- Profesional muda
- Keluarga kecil
- Investor properti (high rental demand area)