Dijual Rumah Kost Lux 31 Kamar Dekat Kampus Telkom University

Peluang investasi premium dekat stt telkom

FOR SALE

*KOSTAN BERKELAS*
*LOKASI : STT TELKOM* penghasilan stabil hampir penuh setiap saat.

*SPESIFIKASI*
• luas tanah 204m²
• luas bangunan 700m²
• 31 kamar tidur
• 31 kamar mandi pribadi
• listrik token tiap kamar · • daya induk 4.400 va
• akses mobil
• rooftop luas
• 2 dapur bersama
• pemanas air
• lantai granit
• air sible
• legalitas lengkap shm + imb
• tingkat hunian 90–100%

*HITUNGAN PENDAPATAN TAHUNAN* • (25×17jt) + (6×20jt) =
565 juta/tahun
• Harga jual 5,3 miliar
ROI ±10,7% per tahun
balik modal ±9–10 tahun

*CAPITAL GAIN*
• lokasi sangat diminati, kawasan terus berkembang,
• nilai aset diprediksi naik 8–12% setiap tahun
• keuntungan ganda: pendapatan sewa rutin + kenaikan nilai properti jangka panjang.

*KEUNGGULAN UTAMA*
• berada di lokasi yg dekat dengan kampus yaitu telkom university,NHI dan BiNuS
• dekat exit tol bubat, transmart & fasilitas lengkap
- Bangunan Baru
• fasilitas mewah, minim biaya perawatan
• penghasilan pasti, minim risiko kekosongan

*HARGA 5,3M NEGO TIPIS*

*Queen art property*

View Phone

*SURVEY TIDAK BISA DADAKAN H-1*