jual kos baru tanjung duren..good invest

HANYA 1 UNIT.. JARANG ADA...Kost di TANJUNG DUREN
Dekat Mall NEO Soho, Mall CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek dan CitraLand

TOTAL 48 Kamar
- 43 Toilet Dalam Fully Furnished
- 5 Toilet Luar


Spesifikasi Property
SHM ELEKTRONIK
LT: 100m2* ( 6 x 17 m)
LB: 600 m (6 lantai)
48 Kamar

Lewat 1 Mobil
48 Token Listrik Kamar + 1 Token Utama 5.500 Watt

LOKASI SUPER STRATEGIS
Dekat ke :
[Mall] :* Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land
[Kampus] : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul
Rumah Sakit : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya
[Halte Busway] : Central Park CP

INFO Harga Jual Kamar
Harga Kamar tipe Royal 1800.000
Tipe standar 1600.000
Tipe kamar mandi luar 1jt

Orang ke-2, tambah Rp 500.000/ bulan.

Fasilitas LENGKAP:
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
1. Bangunan Kost Baru

2. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar*
3. Router WIFI Pribadi untuk 48 penghuni

4. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU*
Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air
Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden

Kursi Scandinavian - Meja Belajar


5. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah
6. Token Listrik tiap Kamar


7. Dapur Lengkap dgn Kulkas, dan Peralatan Masak lainnya*
8. 24 Jam CCTV


OCCUPANCY MANTAAP*
KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru



Keuntungan Beli kos
Pasti Occupancy 100 %
Saat ini dalam proses pemenuhan anak kos,karna Kos Baru opening pertengahan Juni 2026 menggunakan bahan premium + 2 menit ke UNTAR
Bangunan Baru
Pondasi Borpile lantai tahan gempa, borpile 15 meter
Furniture Semua Baru
Pager Stainless
IMB / PBG KOS 4 Lantai
BAHAn bahan bangunan PREMIUM



NET INCOME Rp 77.400.000 Juta/ bln*
atau *Rp 928.800Juta / tahun*
PLUS Potensi *Tambahan Income Rp 24 Juta/ bln* jika Kamar dihuni berdua (43 x 500rb)

DIJUAL CEPAT 9.5M (NEGO SAMPE JADI)*ROI 10.% / TAHUN
Area PREMIUM TANJUNG DUREN*