Gudang Komersial Langka Legok - Siap Nego.

🏢 ASET KOMERSIAL LANGKA DI LEGOK.
🚛 Ideal untuk Gudang, Pool Armada Truk, Alat Berat, Logistik & Operasional Bisnis
📜 SHM Elektronik | Bebas Banjir | Akses Strategis

📍 Lokasi Strategis – Legok, Tangerang

• Hanya 90 meter dari Jalan Raya Utama Legok
• 1 menit ke Kana Park
• 10–15 menit ke Stasiun Parung Panjang (KRL)
• Dekat kawasan berkembang Paramount Petals
• ±15 menit ke Tol BSD–Legok
• Akses mudah ke BSD City, Gading Serpong, Karawaci, dan Curug

━━━━━━━━━━━━━━

🔑 Spesifikasi Properti
• Luas Tanah: 1.104 m²
• Luas Bangunan Eksisting: ±650 m²
• Open space dengan tinggi bangunan ±12 meter
• Sertifikat: SHM Elektronik (Hak Milik)
• Listrik: 1.300 Watt
• Hadap Timur
• Lebar muka ±21 meter
• Row jalan ±5 meter
• Area manuver kendaraan luas ±10 meter
• Terdapat kantor dan ruang karyawan
• Masih tersedia ruang untuk pengembangan dan ekspansi usaha

━━━━━━━━━━━━━━

✨ Keunggulan Utama
✅ SHM Elektronik resmi dan siap transaksi
✅ Lokasi tinggi dan bebas banjir
✅ Hanya 90 meter dari jalan raya utama
✅ Dekat Paramount Petals, BSD City, dan akses tol
✅ Bangunan tinggi ±12 meter, ideal untuk gudang dan operasional usaha
✅ Area luas untuk mendukung aktivitas logistik dan distribusi
✅ Tanpa biaya IPL/IPKL bulanan
✅ Akses kendaraan operasional lancar
✅ Mobilitas karyawan mudah dengan akses KRL Parung Panjang
✅ Berada di kawasan Legok yang berkembang pesat dan bernilai investasi tinggi

━━━━━━━━━━━━━━

🏗️ Ideal Untuk
• Gudang distribusi dan logistik
• Pool armada truk dan kendaraan operasional
• Pool alat berat (excavator, forklift, dll.)
• Bengkel mobil, motor, atau workshop
• Tempat cuci kendaraan
• Toko besi dan bahan bangunan
• Toko buah, toko susu, minimarket
• Cold storage
• Pusat distribusi (hub) usaha
• Lapangan badminton indoor
• Mini futsal indoor
• Berbagai kebutuhan usaha dan komersial lainnya

━━━━━━━━━━━━━━