Dijual Gudang Zona Industri Lokasi Strategis Sleman,Yogyakarta Luas 5100m2

Dijual Gudang Zona Industri Lokasi Strategis Sleman,Yogyakarta Luas 5100m2

PRAMBANAN – PIYUNGAN | SLEMAN – YOGYAKARTA

📍 Prambanan

Gudang industri strategis di jalur utama Solo–Jogja dengan akses kontainer 40 feet. Cocok untuk pabrik, manufaktur, logistik, distribution center, workshop, maupun investasi industri.

📊 PROPERTY PROFILE
✅ Luas Tanah : ±5.100 – 5.500 m²
✅ Luas Bangunan : ±4.000 m²
✅ Lebar Depan : ±30 Meter
✅ Panjang : ±135 Meter
✅ Legalitas : SHM (Clear & Clean)
✅ Listrik : 12.000 Watt
✅ Akses : Kontainer 40 Feet

🏢 FASILITAS
✔ Struktur bangunan kokoh (±85%)
✔ Area produksi / gudang luas
✔ Kantor representatif
✔ Mushola
✔ Halaman luas untuk parkir dan manuver kontainer
✔ Pagar tembok permanen
✔ Area loading–unloading yang memadai

🎯 KEUNGGULAN LOKASI
✔ Jalur distribusi utama Solo – Jogja
✔ Posisi mangku jalan raya aspal
✔ Akses kendaraan besar sangat lancar
✔ Kawasan berkembang dengan prospek investasi tinggi
✔ Cocok untuk operasional industri skala besar

💰 HARGA JUAL
Rp 40 Miliar

🏦 SIMULASI KPR
Asumsi DP 30% & bunga ±10% per tahun
💰 Harga Properti : Rp 40 Miliar
🔹 DP 30% : Rp 12 Miliar
🔹 Plafon Kredit : Rp 28 Miliar
Estimasi Cicilan
• 10 Tahun : ± Rp 364 juta/bulan
• 15 Tahun : ± Rp 301 juta/bulan
• 20 Tahun : ± Rp 270 juta/bulan
• 25 Tahun : ± Rp 252 juta/bulan
Simulasi bersifat estimasi dan dapat berbeda sesuai suku bunga, tenor, appraisal, serta kebijakan bank.

📈 ANALISA INVESTASI
💵 Harga per m² tanah (estimasi luas 5.500 m²) : ± Rp 7,27 juta/m²
🏭 Harga per m² bangunan (estimasi) : ± Rp 10 juta/m² termasuk nilai tanah dan lokasi strategis.

💼 COCOK UNTUK
✔ Pabrik Manufaktur
✔ Gudang Distribusi Nasional
✔ Logistik & Ekspedisi
✔ Workshop Industri
✔ Distribution Center
✔ Investasi Properti Industri

📞 INFO & SURVEY LOKASI
Hubungi Yolanda Property
✨ Melayani dengan hati hingga transaksi tuntas.