Dijual Gudang Zona Kuning Lokasi Strategis Pedan, Klaten Luas 1020m2

Dijual Gudang Zona Kuning Lokasi Strategis Pedan, Klaten Luas 1020m2

📍 Berlokasi di Pedan, dengan akses strategis menuju kawasan industri dan jalur distribusi utama. Gudang ini siap digunakan untuk berbagai kebutuhan operasional bisnis.

📐 SPESIFIKASI PROPERTI
✅ Luas Tanah : ±1.020 m²
✅ Luas Bangunan : ±1.020 m² (Full Bangunan)
✅ Lebar Depan : ±13 Meter
✅ Sertifikat : SHM (Sertifikat Hak Milik)
✅ Posisi : Hook (Hadap Utara & Barat)
✅ Ruang Kantor : 4 Ruang
✅ Kamar Mandi : 4
✅ Listrik : 16.500 Watt
✅ Jaringan Listrik : 3 Phase
✅ Air : Sumur
✅ Akses : Wingbox & Truk Fuso melalui pintu samping

⭐ KEUNGGULAN
✔ Gudang full bangunan, siap operasional
✔ Posisi hook dengan akses kendaraan besar yang mudah
✔ Listrik 3 phase, cocok untuk kebutuhan industri
✔ Akses wingbox dan truk fuso lancar
✔ Cocok untuk gudang distribusi, manufaktur, workshop, maupun logistik
✔ Sekitar 14 menit menuju Gerbang Tol Polanharjo

💰 HARGA JUAL
Rp 3 Miliar

SIMULASI KPR
Asumsi DP 30% & bunga ±10% per tahun
💰 Harga Properti : Rp 3 Miliar
🔹 DP 30% : Rp 900 Juta
🔹 Plafon Kredit : Rp 2,1 Miliar
Estimasi Cicilan
Tenor Estimasi Cicilan/Bulan
10 Tahun ± Rp 27,2 juta
15 Tahun ± Rp 22,6 juta
20 Tahun ± Rp 20,3 juta
25 Tahun ± Rp 18,9 juta
> Simulasi di atas merupakan estimasi dengan asumsi DP 30% dan bunga sekitar 10% per tahun. Nominal cicilan aktual dapat berbeda sesuai kebijakan bank, hasil appraisal, dan profil debitur.

📊 ANALISA INVESTASI
💵 Harga : Rp 3 Miliar
📈 Harga per m² : ± Rp 2,94 juta/m² (berdasarkan luas tanah 1.020 m²)

Cocok Untuk
✔ Gudang Distribusi
✔ Logistik & Ekspedisi
✔ Pabrik Manufaktur Ringan
✔ Workshop
✔ E-commerce Fulfillment Center
✔ Penyimpanan Barang

Dengan bangunan full 1.020 m², posisi hook, akses wingbox dan truk fuso, serta listrik 3 phase, gudang ini menawarkan nilai yang menarik untuk operasional maupun investasi bisnis.

📞 INFO & SURVEY LOKASI
Hubungi Yolanda Property
✨ Melayani dengan hati hingga transaksi tuntas.