PABRIK + GUDANG di Kawasan Industri Berikat Medan Satria , Kota Bekasi Jawa Barat

Peluang Investasi
Properti pabrik / gudang yang berlokasi strategis di kawasan industri berikat pada koridor industri utama Medan Satria, Kota Bekasi .

Sangat cocok untuk ;
- Kegiatan manufaktur
Industri berorientasi ekspor
• Pergudangan dan pusat distribusi
•. Operasional logistik
•. Investasi perusahaan asing ( PMA )

Spesifikasi ;
✅ Luas Tanah : 35.534 m² ( 3,5 Ha + )
✅ Luas Bangunan : 19.613 m² ( 1,9 Ha + )
✅ Bangunan terdiri dari gedung produksi , gudang dan kantor 2 lantai + ruang meeting
✅ Tersedia Instalasi Pengolahan Air Limbah ( IPAL / WWTP )
✅ Daya Listrik: 345 KVA ( dapat ditambah sesuai kebutuhan )
✅ Gardu listrik PLN pribadi
✅ Legalitas SHGB dan dokumen lainnya lengkap
✅ Memiliki izin lingkungan ( AMDAL )
✅ Memiliki izin pengelolaan limbah B3
✅ Ada 6 unit rumah tinggal / mess karyawan
✅ Ada 2 Loading dock beserta tempat loading , tempat parkir luas dan taman

Selling point ;
📍 Lokasi strategis di Medan Satria – Kota Bekasi
✔️ Dekat Halte Busway Harapan Indah
✔️ Dekat kawasan Kota Harapan Indah / kawasan industri Pulogadung
✔️ Dekat Stasiun dan Terminal Terpadu Pulo Gebang
✔️ Sekitar 45 menit menuju Pelabuhan Tanjung Priok
✔️ Dekat Bandara Halim Perdanakusuma
✔️ Akses mudah ke Gerbang Tol Cakung Barat
✔️ Dekat koridor Banjir Kanal Timur (BKT)
✔️ Akses container 40 feet

Detail Harga ;
💰 Harga Jual ; Rp 8.500.000 / m²
( Luas tanah x harga jual ) atau 53.354 x 8.500.000 = -/+ 302 M ( Nego ) .

💰 Harga Sewa : Rp 55.000 / m² / bulan
Per tahun:
Harga sewa ± Rp23,45 Miliar per tahun (nego)
( Luas tanah x harga sewa x 12 bulan ) atau 53.534 x 55.000 x 12 = -/+ 23,4 M / tahun ( Nego ) .




DD