SEWA GUDANG STRATEGIS LEBAK SARI DEKAT KENJERAN SURABAYA TIMUR

BEZ/AM0526

Sewa Gudang Strategis di Lebak Sari Dekat Kenjeran Surabaya Timur
Luas 340 m2 (20x17)
Bangunan 2 lantai, 6 Kamar
PLN 13200W, Air PDAM

Sangat strategis dengan Kenjeran dan Suramadu
Dekat Jembatan Suroboyo, Universitas Muhammadiyah
Harga SEWA Rp 200 juta/tahun
Minimal 2 tahun sewa


Gudang di kawasan Lebak Sari dekat Kenjeran, Surabaya Timur memiliki beberapa kelebihan yang cukup menarik untuk usaha distribusi,
logistik, maupun home industry skala besar.
Beberapa keunggulannya antara lain:

1. Lokasi strategis Surabaya Timur
Kawasan Lebak Sari berada dekat Jalan Raya Kenjeran dan akses menuju MERR, Kedung Cowek, serta arah Suramadu.
Hal ini memudahkan distribusi barang ke Surabaya pusat, Madura, maupun wilayah timur Jawa Timur.

2. Akses kendaraan besar relatif mudah
Beberapa listing gudang di area ini menyebutkan kontainer 40 feet bisa masuk. Ini penting untuk usaha ekspedisi,
distributor material, sembako, frozen food, maupun manufaktur ringan.

3. Dekat kawasan padat penduduk dan usaha
Area Kenjeran–Tambaksari cukup padat aktivitas perdagangan dan home industry sehingga cocok untuk gudang stok barang, supplier, atau pusat distribusi online.

4. Harga masih lebih kompetitif dibanding area pergudangan barat Surabaya
Jika dibanding Margomulyo atau pergudangan Surabaya Barat, kawasan Lebak Sari umumnya masih menawarkan harga jual maupun sewa lebih terjangkau dengan ukuran bangunan cukup besar

5. Dekat fasilitas kota
Lokasi ini cukup dekat dengan rumah sakit, pelabuhan, jalan utama, dan akses menuju pusat kota Surabaya sehingga
memudahkan operasional bisnis harian.

6. Cocok untuk berbagai jenis usaha
Gudang di kawasan ini banyak dipakai untuk:

distributor barang
logistik & ekspedisi
usaha online skala besar
bengkel & workshop
penyimpanan alat proyek
home industry

Beberapa gudang dan aktivitas usaha di area Lebak Sari–Kenjeran antara lain:
PT. Sampros Perkasa Indonesia
PT Cahaya Timur Cemerlang
Gudang JNE Kenjeran SPI

7. Potensi nilai properti berkembang
Surabaya Timur terus berkembang karena pertumbuhan kawasan MERR, Pakuwon City, Kenjeran waterfront, dan konektivitas Suramadu. Properti gudang di area strategis seperti Lebak Sari berpotensi mengalami kenaikan nilai jangka panjang.