Dijual Ruko Jakarta Selatan – Warung Buncit Mainroad 4 Lantai, Harga Nego

🔥 RUKO MAINROAD WARUNG BUNCIT – COCOK KANTOR & USAHA 🔥

Kesempatan memiliki ruko strategis di Jalan Warung Buncit Raya, Jakarta Selatan. Berada di pinggir jalan utama dengan traffic tinggi dan visibilitas sangat maksimal — cocok untuk kantor perusahaan, F&B, klinik, showroom, retail, hingga investasi passive income.

Lokasi komersial aktif dengan akses cepat ke TB Simatupang, Kemang, Mampang, dan area bisnis Jakarta Selatan lainnya.

⸻

💰 Harga Jual: Rp 6,5 M (Nego)

📍 Lokasi: Warung Buncit

⸻

📐 Spesifikasi:
• Luas Tanah: 125 m²
• Luas Bangunan: ±300 m²
• 4 Lantai
• Kamar Mandi tiap lantai
• Listrik 13.200 Watt
• Sertifikat HGB s/d Mei 2036
• IMB Lengkap
• Bisa ditingkatkan ke SHM

⸻

✨ Keunggulan:
✔ Posisi mainroad / jalan raya utama
✔ Area ramai & commercial exposure tinggi
✔ Cocok kantor, cafe, restoran, klinik, retail, showroom
✔ Dekat area perkantoran & pusat bisnis
✔ Potensi sewa tinggi untuk investor
✔ Akses strategis ke Kemang, TB Simatupang & Mampang
✔ Rare item di kawasan komersial Jakarta Selatan

⸻

📈 Analisa Harga Pasar:
Untuk ruko mainroad di area Warung Buncit dengan ukuran dan lokasi sejenis, harga pasar saat ini umumnya berada di kisaran Rp 7.5–10 M