Dijual Kostan On Progress di Tanjung Duren

🔥 PENAWARAN PERDANA (HARGA INDENT)
HANYA Rp 2,8 MILIAR! 🔥

JARANG ADA. Di TANJUNG DUREN dkt Mall NEO Soho, Mall CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek dan CitraLand*

*✅ KOST BANGUNAN BARU* .
*✅ KOST Gross Yield TINGGI 10.37%/ Tahun Di TANJUNG DUREN*💎
* SELANGKAH Menuju ke Mall NEO SOHO, Mall Central Park dan mall Taman Anggrek*

*TOTAL ada 11 KAMAR TIDUR Fully Furnished*
+ 1 kamar art + 1 kamar mandi art
+ 9 parkiran motor

🌟 *# Spesifikasi Property#* 🌟
✅ *SHM+ IMB kos*
✅ *NIB
✅ *LT: 53 m2* ( 4.75 m x 11 m)
✅ *LB: 205 m2* (4 Lantai)
✅ *11 Kamar Tidur
✅ *11 Kmr Mandi dgn Water Heater*
✅ Hadap : *Selatan*
✅ *Lewat 1 Mobil*
✅ 11 Token Listrik Kamar 1.300 Watt + 2 Token Utama 3.500 Watt
✅*2 area mesin cuci+jemur di lt2 & lt4*
✅*2 area dapur - kompor listrik, microwave, oven, tekolistrik, kulkas, mesin RO - free refill air*

🌟 *# LOKASI SUPER STRATEGIS #* 🌟
Hanya *3-7 menit* ke :
📍[Mall] : Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land
📍[Kampus] : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul
📍[Rumah Sakit] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya
📍[Halte Busway] : Central Park CP

🌟 *# INFO Harga Jual Kamar #* 🌟
✅ Harga Kamar 2.2 Juta.
✅ Orang ke-2, tambah 500.000
✅ Biaya parkir motor/bulan - 50.000

🌟 *# Fasilitas LENGKAP#* 🌟
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
*1. Bangunan lorong Kost Baru model minimalist industrial dgn FULL KERAMIK & plint 50x50cm grey* ✨
*2. Kamar interior Mewah, lantai SPC flooring, dinding minimalist campur pvcwallpanel + marmer wallpaper*✨
*3. Android Smart TV 32 Inchi*✨
Dengan bracket maju mundur, dan bisa NetFlix dan Youtube
*4. Panel Cermin besar di setiap kamar*
*5. Internet Super cepat - 100mbps & Router WIFI untuk tiap lantai
*6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU*
- Spring Bed 100x200
- Seprei - bantalguling - selimut
- Lemari Baju - AC - Jendela
- Meja Geser hidrolik - Rak Sepatu
*7. Token Listrik tiap Kamar 1300*
*8. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave, oven, kompor listrik dan Peralatan Masak lainnya*
*10. 24 Jam ipCam*

💰 *REVENUE : 24.2 Juta/ bln* 💰
PLUS Potensi *Tambahan Income Rp 5.5 Juta/ bln* jika Kamar dihuni berdua (11 x 500rb)
PLUS *Tambahan income 50k x 9 = 450k/bulan
*TOTAL REVENUE : 30.15 juta/bulan atau 361.8

*🌟DIJUAL CEPAT 2.8M*
*🌟 DIJUAL CASH BERTAHAP*
PPJB AJB harga tanah 50%, termin 50% untuk pembangunannya
*🌟 Gross yield 10,37% / TAHUN*
*🌟 Net ROI 8,7% / TAHUN*
*🌟 Payback Period 11 tahun *
*🌟Area PREMIUM TANJUNG DUREN*

Kondisi sekarang : bangunan sudah 3lantai, on progess ke lantai 4.