DIJUAL – Properti Komersial Premium (Potensi Passive Income) di Tebet

DIJUAL – Properti Komersial Premium (Potensi Passive Income) di Tebet Barat, Jakarta Selatan 🏢✨

📍 Lokasi: Jl. Tebet Barat I, Kel. Tebet Barat, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan, DKI Jakarta 12810.

⭐ Spesifikasi Properti

* Luas Tanah (LT): 567 m² (fisik sesuai PBB, dimensi ±23 m x 25 m)
* Luas Bangunan (LB): 361 m²
* Kamar Tidur: 2 Kamar
* Kamar Mandi: 2 Kamar Mandi
* Jumlah Lantai: 2 Lantai
* Jenis Sertifikat: SHGB sampai tahun 2039 (bisa ditingkatkan ke SHM)
* Arah Bangunan: Timur / Tenggara
* Status Properti: Sudah dikontrak jangka panjang oleh perusahaan minimarket ternama

🛠️ Fasilitas & Infrastruktur

* Listrik daya besar 30.000 VA/Watt
* Sumber air PAM & Jet Pump
* Bangunan komersial siap operasional

✨ Keunggulan & Selling Point

💰 Passive Income Langsung Jalan

Properti sudah tersewa jangka panjang oleh perusahaan minimarket nasional ternama, sehingga pembeli langsung mendapatkan pemasukan pasif yang stabil tanpa perlu mencari tenant lagi.

📍 Lokasi Premium Kawasan Tebet

Berada di salah satu area komersial paling hidup dan berkembang di Jakarta Selatan dengan nilai investasi yang terus meningkat.

📈 Potensi Investasi Sangat Menarik

Cocok untuk:

* Investor properti
* Aset sewa jangka panjang
* Komersial retail
* Pengembangan bisnis masa depan

Nilai tanah di kawasan Tebet terkenal stabil dan terus naik setiap tahun.

📐 Kelebihan Luas Tanah Fisik

Luas fisik aktual mencapai 567 m² sesuai PBB, memberikan area lebih luas dan lebih lega dibanding data sertifikat awal.

⚡ Infrastruktur Komersial Siap Pakai

Didukung listrik 30.000 Watt yang sangat memadai untuk kebutuhan usaha skala besar maupun operasional bisnis modern.

💰 Harga: Rp 24.500.000.000 (24,5 Miliar – Nego!)