Strategis Jual Rumah Kost 3Lt. Furnished Bagus di Srengseng Sawah Jagakarsa Fasilitas Waterheater, AC, Android TV Dekat Kampus UI, AEON Mall

DIJUAL CEPAT Rumah Kost 3 Lantai Modern Industrial | Srengseng Sawah, Jagakarsa – Jakarta Selatan.

Investasi Menguntungkan & Siap Diteruskan
Occupancy Stabil 90–100% (Selalu Penuh)
Lokasi Strategis Dekat Kampus & Pusat Aktivitas

Legalitas Lengkap
* SHM (atas nama pribadi) – On Hand
* IMB Lengkap

Detail Bangunan
* Luas Tanah: 100 m2
* Luas Bangunan: 350 m2
* 3 Lantai + Basement Parkir
* 21 Kamar Kost + 1 Kamar Penjaga
* 22 Kamar Mandi
* Daya Listrik 34.100 Watt (28.600 + 5.500 watt)
* Bebas Banjir
* Akses Mobil
* Konsep: Modern Industrial Boarding House

Fasilitas Kamar (Full Furnished)
* Desain kamar aesthetic
* Lantai vinyl
* Jendela di setiap kamar
* Kamar mandi dalam (within room)
* Water heater & shower hotel
* WC duduk & wastafel
* Full AC di setiap kamar
* Android TV
* Kasur tebal + divan
* Bed cover, sprei, bantal & guling
* Meja belajar & kursi
* Lemari pakaian
* Token listrik mandiri

Fasilitas Bersama
* WiFi 450 Mbps (kencang & stabil)
* TV Room di setiap lantai
* Ruang tamu & dapur bersama
* Kulkas & kompor
* CCTV 24 jam
* Parkir motor & basement parkir

Detail Pendapatan
* 19 Kamar Reguler @ 1.300.000
* 2 Kamar Deluxe @ 1.600.000

Total Gross Income: 27.900.000 / bulan
Biaya Operasional: 3.400.000 / bulan

Net Income**
24.500.000 / bulan
294.000.000 / tahun

Estimasi ROI: ± 11% (Balik Modal ± 9 Tahun)

Lokasi Strategis: Srengseng Sawah – Jagakarsa, Jakarta Selatan

Dekat Kampus:
- Universitas Indonesia (±10 menit)
- Universitas Pancasila (±10 menit)
- Gunadarma (±15 menit)
- Nurul Fikri, BSI

Mall Terdekat:
- AEON Mall Tanjung Barat (±10–15 menit)
- Cilandak Town Square (±20 menit)
- Margo City (±20 menit)
- Pejaten Village (±25 menit)

Pasar & Supermarket:
- Pasar Lenteng Agung (±5–10 menit)
- Pasar Jagakarsa (±10 menit)
- Super Indo Lenteng Agung (±10 menit)
- Transmart Cilandak (±20 menit)

Rumah Sakit:
- RSUD Jagakarsa (±10 menit)
- RS Aulia (±10 menit)
- RS Fatmawati (±20–25 menit)

Cocok untuk investor yang menginginkan passive income stabil dan langsung berjalan.

Endah

KANTOR:
KING PROPERTY
Kantor 1: Shophouse Madison Park KGF C-02
Kantor 2: Shophouse Madison Park KGF C-27
Jl. Letjen S. Parman Kav. 28
Jakarta Barat 11470