Dijual Kost Mewah Eksklusif 3 Lantai Lokasi Super Strategis Kartasura,Sukoharjo Luas 249m2

Dijual Kost Mewah Eksklusif 3 Lantai Lokasi Kartasura,Sukoharjo Luas 249m2

FULL PENGHUNI • SIAP OPERASIONAL • INVESTASI MENARIK

Kost eksklusif 3 lantai di area kampus UMS, berada di pinggir jalan dan kawasan mahasiswa. Kondisi sudah berjalan, full penghuni, serta dilengkapi fasilitas kamar sehingga cocok untuk investor yang ingin langsung melanjutkan usaha.

Spesifikasi
Luas Tanah: 249 m²
Luas Bangunan: ±700 m²
Bangunan: 3 lantai
22 Kamar Tidur
23 Kamar Mandi
Sewa kamar: Rp1,5 juta/bulan

Full penghuni
AC
TV
Water heater
Shower
Kasur
Almari
Meja & kursi


📍 Selling Point
Area kampus UMS
Pinggir jalan
Kawasan mahasiswa & kost
Lokasi strategis
Sudah berjalan dan full penghuni
Fasilitas kamar lengkap
Bisa langsung dilanjutkan operasional

🎯 Cocok Untuk
Investasi kost
Passive income
Pengusaha properti
Investor jangka panjang
Pengembangan bisnis hospitality
Aset produktif

💰 HARGA JUAL
Rp4,8 MILIAR

📊 Potensi Pendapatan
22 kamar × Rp1,5 Juta = Rp33 Juga/bulan
Potensi pendapatan kotor: Rp396 Juta/tahun
> Perhitungan belum memperhitungkan biaya operasional, listrik, air, perawatan, pajak, dan biaya lainnya.

🏦 SIMULASI KPR – BUNGA 20%
Harga: Rp4,8 Miliar
DP 20%: Rp960 Juta
Plafon KPR: Rp3.840 Miliar
Tenor Estimasi Cicilan/Bulan
10 tahun ± Rp74.135 Juta
15 tahun ± Rp67.402 Juta
20 tahun ± Rp65.196 Juta
25 tahun ± Rp64.376 Juta
Simulasi menggunakan metode anuitas dengan asumsi bunga 20% per tahun. Angsuran aktual mengikuti kebijakan bank, biaya kredit, suku bunga, dan hasil analisa debitur.

📞 Info & Konsultasi Properti
> Kirim link/screenshot iklan yang ingin ditanyakan
Nomor WA/telp ada di foto atau profil
Hubungi Yolanda Property

✨ YOLANDA PROPERTY
Melayani dengan Hati Hingga Transaksi Tuntas! 💖