DIJUAL RUMAH KOST 26 KAMAR + PAVILIUN DI PUSAT KOTA BOGOR

DIJUAL RUMAH KOST 26 KAMAR + PAVILIUN DI PUSAT KOTA BOGOR

Harga Rp4,5 Miliar (Nego)

Peluang investasi properti kost di pusat Kota Bogor dengan total 26 kamar kost, seluruhnya dilengkapi kamar mandi dalam, serta 1 unit paviliun terpisah. Cocok untuk investasi dengan potensi pendapatan sewa bulanan.

Spesifikasi Properti:

* Luas Tanah: 308 m²
* Luas Bangunan: 700 m²
* Bangunan: 3 lantai
* Legalitas: SHM
* 26 kamar kost, seluruhnya kamar mandi dalam
* 1 kamar mandi luar
* 2 dapur
* 3 ruang tamu
* 2 ruang makan
* 2 ruang jemur
* 1 pos jaga
* Parkir untuk 4 mobil dan 6 motor

Fasilitas Paviliun Terpisah:

* Ruang tamu
* Ruang makan
* Ruang keluarga
* Dapur
* Ruang jemur
* 2 kamar tidur ber-AC
* 1 kamar mandi

Harga Sewa:

* 8 kamar kecil non-AC: Rp1,3 juta/bulan per kamar
* 4 kamar besar non-AC: Rp1,6 juta/bulan per kamar
* 14 kamar besar ber-AC: Rp1,9 juta/bulan per kamar
* 1 paviliun: Rp6 juta/bulan

Potensi Pendapatan Sewa:

* Total 26 kamar kost: Rp41,8 juta/bulan
* Paviliun: Rp6 juta/bulan
* Total potensi pendapatan: Rp47,8 juta/bulan
* Potensi pendapatan kotor tahunan: Rp573,6 juta

Harga Jual: Rp4.500.000.000 (Nego)

Estimasi ROI kotor sekitar 12,75% per tahun berdasarkan harga jual dan tarif sewa yang tercantum, dengan asumsi seluruh unit tersewa penuh. Angka ini belum dikurangi biaya operasional, perawatan, pajak, dan kekosongan kamar.

Hubungi:
Indah
GP Cibubur

Kode: Dee201026