Dijual RESTO siap pakai dengan suasana asri lokasi strategis dan bebas banjir di jalan paris km 10 yogyakarta

DIJUAL TANAH+BANGUNAN BANTUL YOGYAKARTA Jl Parangtritis KM 6,5 Depan Kampus ISI Sewon Bantul yogyakarta

Kesempatan langka punya aset di lokasi yang benar-benar prime: tepat di Jl. Parangtritis Km 6,5 tepat menuju objek wisata pantai parangtritis – Ngijo, Bangunharjo, Sewon, Bantul, DIY (depan Kampus ISI Jogja). Area ini termasuk zona Ibu Kota Kecamatan Sewon—ramai, mudah terlihat, dan sangat potensial untuk bisnis maupun investasi jangka panjang.


* Luas Tanah : 1227
* Luas Bangunan : 700
* Jumlah Kamar Tidur : 3
* Jumlah Kamar Mandi : 5
* Jumlah Garasi/carport : Halaman Parkir bisa untuk 3 Bis Besar
* Jenis Sertifikat :SHM
* Harga : 10 M nego
* Kebun :216 m
* Hal belakang : 50 m

* Keunggulan/Selling point:
* RM dg 2 rumah Joglo, 2 Rumah limasan, 2 Gasebo, dan 1 Mushola
* Akses: langsung jalan utama Jl. Parangtritis (traffic tinggi)
• ⁠Jauh dari makam
• ⁠Jauh dari sungai
• ⁠belum pernah kena banjir saat curah hujan tinggi dan lebat
• Utilitas: listrik & air aman


🏠 BANGUNAN (SIAP PAKAI / TINGGAL JALAN)
Bangunan sudah tersedia dan bisa langsung digunakan tanpa pikir panjang:
• Rumah makan (faktor kesehatan)
• Area studio foto & kantor
• Terdapat 3 kamar di bagian belakang
• ⁠5 toilet
• ⁠wi-fi
• ⁠listrik gratis dari tower hunian belakang
• ⁠cctv
• ⁠properti rumah makan
➡️ Cocok untuk langsung lanjut usaha/renovasi ringan, atau dikembangkan ulang sesuai konsep.

📡 NILAI TAMBAH: ADA KONTRAK TOWER TELKOMSEL
• Terdapat kontrak tower telkomsel dan bisa diperpanjang
➡️ Potensi pemasukan tambahan / nilai aset lebih kuat untuk investor.

🎯 SANGAT COCOK UNTUK:
• Rumah makan / resto / cafe / franchise (lokasi terlihat & ramai)
• Ruko / minimarket / showroom / kantor
• Kost / homestay / penginapan (dekat kampus & pusat aktivitas)
• Klinik / tempat kursus / usaha jasa
• Pengembangan area komersial multi-tenant

📍 LOKASI DEKAT:
• Kampus ISI Jogja (depan lokasi)
• STTKD & AKBIDYO Bantul
• Jalur utama Parangtritis & pusat keramaian Sewon