INVESTASI Super HOT Kost di Mangga Besar Jak-Bar

SHM+ IMB
LT: 181 m2
LB: 675 m2 ( 5 Lantai)
32 Kamar + 1 Kmr Karyawan
32 Kmr Mandi + Water Heater +Wastafel
Hadap Selatan

LOKASI SUPER STRATEGIS
Investasi yg dekat dgn Mall dan lainnya :
[Mall] GajahMada Plaza, Grand Paragon, GajahMada Plaza & LTC
[Plaza] Glodok Plaza Glodok Chinatown, Hayam Wuruk Plaza
[Coffee Shop] Excelso dan Coffee Shop Starbucks
[Resto] Abuba Steak, Burger King, Bakmi GM, KFC 24 Jam dan lainnya
INFO Harga Jual Kamar
Harga Sewa Kamar Tipe Royal 3 Jt hingga Tipe Deluxe Plus 3.6 Jt
Orang ke-2, + Rp 500.000/ bln.

Fasilitas LENGKAP
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN utk pemilik Kos, yaitu:
1. Bangunan Kos dg FULL GRANIT 60x60cm
2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater + Wastafel
3. Ada 6 Communal Area + WiFi HotSpot
Sangat Penting bagi Anak Kos utk bisa kerja & produktif di Kos, yaitu:
a. * Ruang Tamu Luas *
b. Mini Gym
c. Area Co Working dgn AC
d. Roof Top Dinner Area
e. 2 Area Balkon

4. Ready Android Smart TV Besar 40/32 Inchi
Incaran Anak Kos jaman skrg. bisa NetFlix dan Youtube

5. Router WIFI Pribadi untuk 32 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 34 Router Wifi)

6. Fasilitas Kamar lengkap + Furniture
sprt Spring Bed - Seprei Anti Air - Bantal Guling
Lemari Baju - AC Gree - Jendela - Gorden
Lampu Meja & Tidur
Kursi Scandinavian - Meja Belajar
Rak Sepatu - Rak Laundry

7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik spt HOTEL. Anak Kos semakin betah
8. Token Listrik tiap Kamar ⚡
Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri.

9. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai
Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi pemilik.

10. Dapur lgkp dg Kulkas, Microwave & Peralatan Masak lainnya
11. Parkir Motor aman dlm Pagar
12. 24 Jam CCTV HIK Vision
13. Laundry dgn 2 Mesin Cuci

OCCUPANCY MANTAAP
Occupancy 90-100%

NET INCOME Rp 100 JUTA / bln
atau Rp 1,2 MILYAR/ thn
PLUS Potensi tambahan Income Rp 14.000.000 jika Kamar dihuni berdua (28 x 500rb).
Saat ini ada 4 Kamar yg diHuni Berdua
DIJUAL CEPAT 14.8M
DIJUAL CEPAT 14.8M
ROI TINGGI 8-9% / TAHUN
Area STRATEGIS JAKARTA BARAT

1vn. No cobroke