Dijual Ruko 4 Lantai Pekojan Tambora Jakarta Barat | LB 564 m² | SHM | Kantor & Hunian

DIJUAL RUKO 4 LANTAI PEKOJAN – KANTOR, USAHA & HUNIAN

💰 Harga: Rp4,38 Miliar (Nego)

⭐ Highlight Utama

* 📍 Jl. Pekojan Raya, Pekojan, Tambora, Jakarta Barat
* 🏢 4 lantai + rooftop
* 📐 LT 144 m² | LB 564 m²
* 📏 Dimensi 4,5 m × 32 m
* 📜 SHM
* 📄 IMB tersedia
* 🧭 Hadap Selatan
* 🚗 Carport
* 🛏️ 4 kamar tidur
* 🚿 7 kamar mandi
* ⚡ Listrik 5.500 W + 2.200 W
* 💧 Air PAM + Sumur

💼 Pembagian Ruang

Lantai 1

* Carport
* Gudang

Lantai 2

* Area kantor
* 2 kamar mandi
* Gudang

Lantai 3

* Area perkantoran
* 3 kamar mandi
* Gudang

Lantai 4

* 4 kamar tidur
* 2 kamar mandi
* Dapur
* Area hunian

Rooftop

* Area laundry
* Jemuran
* Ruang santai

📍 Akses & Fasilitas Sekitar

Tol

* ±2,2 km → Gerbang Tol Gedong Panjang
* ±3 km → Gerbang Tol Jembatan Tiga 1
* ±3,4 km → Gerbang Tol Angke

Mall & Pusat Perbelanjaan

* ±2,8 km → Citywalk Gajah Mada
* ±3 km → Grand Paragon Mall
* ±3,1 km → Season City
* ±3,1 km → Mangga Dua Mall

Rumah Sakit

* ±3 km → RSUD Tamansari
* ±3,3 km → RS Pluit
* ±3,6 km → RS Duta Indah

Pendidikan

* ±2,8 km → Sekolah Wijaya Kusuma
* ±3 km → Sekolah Methodist
* ±3,6 km → Sekolah Dharma Suci

💡 Cocok Untuk

* 🏢 Kantor perusahaan
* 📦 Gudang & operasional bisnis
* 🏪 Usaha / bisnis
* 🏠 Kantor sekaligus tempat tinggal
* 💼 Pengusaha & entrepreneur
* 📈 Investasi properti komersial

🔑 Keunggulan

* ✅ Bangunan besar 564 m²
* ✅ 4 lantai + rooftop
* ✅ Fungsi fleksibel: usaha + kantor + hunian
* ✅ SHM
* ✅ IMB tersedia
* ✅ Tersedia beberapa area gudang
* ✅ 4 kamar tidur untuk kebutuhan hunian
* ✅ 7 kamar mandi
* ✅ Dua sumber air: PAM & sumur
* ✅ Akses mudah menuju beberapa gerbang tol
* ✅ Berada di kawasan Jakarta Barat

📞 OPEN FOR SURVEY

Harga Rp4,38 Miliar — masih NEGO

Untuk informasi lengkap, foto/video properti, atau jadwal survey, silakan hubungi saya.

📲 Serious buyer welcome.