JUAL RUGI NJOP Ruko Roa Malaka bebas banjir & strategis NEGO HALUS

- Lokasi strategis dekat akses tol dalam kota, bandara dan pelabuhan ( Hanya 1 Kilometer dari gerbang tol dalam kota Sunda kelapa/Glodok )

- Dalam radius 3 kilomenter area perdagangan pasar pagi, asemka, toko tiga, bandengan, Glodok, mangga dua , jembatan lima, pluit.

- Hanya berjarak 200m dari halte transjakarta terdekat,500m dari halte Transjakarta Museum sejarah jakarta dan halte kali besar.

- 1 kilometer dari stasiun kereta jakarta kota dan MRT yang sedang dibangun.

- Cocok untuk tempat usaha/kantor/gudang/konveksi sekaligus tempat tinggal. (Siap pakai kondisi terawat)

- Jalanan tidak pernah rusak dan bebas banjir. - Lebar jalanan ± 10 meter, Kontainer dan truk besar bisa lewat



luas bangunan :

Ada 2 bangunan, 2 sertifikat

SHGB sampai tahun 2039



Bangunan I LT 135m2 , LB 270m2 ( 2 lantai)  , 4,5 x 30M UNTUK USAHA siap pakai Hadap jalan raya arah Barat



Bangunan II LT 80m2, LB 200m2 ( 2,5 lantai), 4 x 20M UNTUK TINGGAL/USAHA siap pakai di belakang bangunan I



Bonus area selasar di antara bangunan I dan II seluas ± 2 x 10 meter sebagai penghubung tidak termasuk HGB



jumlah lantai :

- bangunan I 2 lantai,  

- bangunan II 2,5 lantai



jumlah kamar : 4



jumlah kamar mandi : 4



kamar pembantu : 1



arah mata angin : Barat



listrik : bangunan I 4400+ bangunan II 5500



Air : PAM, bisa juga pakai air tanah



furnish/nonfurnish : semi-furnished



huni/kosong : huni



Harga di bawah NJOP

Hub nol 8 satu 5 satu 7 satu 0 tiga 0 nol 8





OPSIONAL: penjual sewa balik selama minimal 2 tahun untuk investor

ada 2 ruko sejajar kembar di samping bangunan I ukuran serupa bisa dibantu kenalin ke pemilik jika mau beli untuk dijadikan 1 blok besar.