RUMAH KOS EXCLUSIVE FULLY FURNISHED SELANGKAH KAMPUS IPB DRAMAGA BOGOR

🏠 DIJUAL RUMAH KOS EKSKLUSIF

📍 Lokasi Strategis Belakang Kampus IPB Dramaga
Akses langsung melalui pintu belakang IPB, sehingga sangat dekat dengan area kampus dan ideal untuk mahasiswa maupun profesional.

📐 SPESIFIKASI PROPERTI
• Luas Tanah: 30 m²
• Luas Bangunan: 90 m²
• 2 lantai
• 6 kamar kos
• Ukuran kamar: 2,5 × 5,25 m — lega, setara standar kamar hotel budget
• Status: SHM per unit blok — bukan sewa lahan
• Kondisi: Fully Furnished
• Harga sewa: Rp1,5 juta/kamar/bulan

🛏️ FASILITAS SETIAP KAMAR
✅ Tempat tidur + kasur + bantal guling
✅ Meja belajar
✅ Kamar mandi dalam
✅ Water heater
✅ AC ½ PK
✅ Lemari pakaian
✅ Rak sepatu
✅ Smart door lock
✅ Gorden
✅ Balkon

✨ FASILITAS KAWASAN
🔐 Satpam 24 jam
📹 CCTV
🧺 Free laundry
🍳 Dapur bersama di setiap lantai
📶 WiFi per lantai
🧹 Housekeeping
🚐 Free shuttle car antar-jemput ke IPB

💰 POTENSI INVESTASI
Dengan 6 kamar × Rp1,5 juta/bulan, potensi omzet sewa maksimal mencapai Rp9 juta/bulan atau sekitar Rp108 juta/tahun, sebelum dikurangi biaya operasional.

🎯 Cocok untuk:
• Investasi kos dekat IPB
• Orang tua yang ingin memiliki aset sekaligus income property
• Investor yang mencari properti dengan pasar sewa mahasiswa yang jelas
• Pengelolaan kos yang praktis karena sudah dilengkapi berbagai fasilitas penunjang.
📲 Info harga & jadwal viewing:
Tanty – Brighton Property