Dijual Kost 2 Lantai Hook Lokasi Strategis Sukoharjo Luas 100m2

Dijual Kost 2 Lantai Hook Lokasi Kartasura, Sukoharjo Luas 100m2

📍 Berlokasi di kawasan Pabelan, area mahasiswa yang ramai dan memiliki potensi investasi tinggi. Posisi hook (2 muka jalan) memberikan akses dan visibilitas yang sangat baik

📐 SPESIFIKASI PROPERTI
✅ Luas Tanah : ±100 m²
✅ Luas Bangunan : ±160 m²
✅ Bangunan : 2 Lantai
✅ Kamar Tidur : 9 Kamar
✅ Kamar Mandi : 4 (2 Kamar Mandi Dalam)
✅ Legalitas : SHM Ready

Kondisi Usaha
✔ Tarif Sewa : Rp500.000/bulan/kamar
✔ Terisi : 6 Kamar
✔ Potensi pendapatan saat ini : ±Rp3.000.000/bulan (belum termasuk jika seluruh kamar terisi)

⭐ KEUNGGULAN
✔ Posisi hook dengan 2 muka jalan
✔ Berada di kawasan mahasiswa
✔ Cocok untuk investasi kos-kosan
✔ Potensi tingkat hunian tinggi
✔ Akses mudah ke berbagai fasilitas umum

📍 LOKASI STRATEGIS
✔ Dekat Kampus UMS Solo
✔ Dekat pusat kuliner
✔ Dekat minimarket dan fasilitas umum
✔ Akses mudah ke Kartasura, Solo Baru, dan Kota Solo

💰 HARGA JUAL
Rp 1,3 Miliar

🏦 SIMULASI KPR
Asumsi DP 30% & bunga ±10% per tahun
💰 Harga Properti : Rp1,3 Miliar
🔹 DP 30% : Rp390 Juta
🔹 Plafon Kredit : Rp910 Juta
Estimasi Cicilan
Tenor Estimasi Cicilan / Bulan
10 Tahun ± Rp11,8 juta
15 Tahun ± Rp9,8 juta
20 Tahun ± Rp8,8 juta
25 Tahun ± Rp8,3 juta
> Simulasi menggunakan asumsi DP 30% dan bunga efektif sekitar 10% per tahun. Besaran cicilan dapat berbeda sesuai kebijakan bank dan hasil analisa kredit.

📊 ANALISA INVESTASI
💵 Harga Jual : Rp1,3 Miliar
💵 Harga per m² tanah : ± Rp13 juta/m²
💵 Harga per m² bangunan : ± Rp8,13 juta/m²

📈 NILAI PLUS
🏢 Berada di kawasan Pabelan, salah satu area kos paling diminati karena dekat Kampus UMS.
📈 Dengan 9 kamar, posisi hook, dan legalitas SHM, properti ini memiliki potensi peningkatan pendapatan apabila seluruh kamar terisi.
🎓 Sangat cocok bagi investor yang ingin memiliki aset produktif di kawasan mahasiswa dengan prospek jangka panjang.

📞 INFO & SURVEY LOKASI
Hubungi Yolanda Property
✨ Melayani dengan hati hingga transaksi tuntas.

© Yolanda Property | Jual • Beli • Sewa Properti
🏡 Rumah • Ruko • Gudang • Tanah • Pabrik • Lahan Industri • Hotel
🤝 Terpercaya, Profesional, dan Siap Mendampingi Anda dari Survey hingga Transaksi Selesai.