[CUMA 1 UNIT!] JUAL RUGI KANTOR & GUDANG MODERN GUNUNG BATU BANDUNG - 5 MENIT KE TOL PASTEUR!

SIAPA CEPAT DIA DAPAT! Peluang emas memiliki aset komersial strategis di jantung logistik Bandung Barat. Berhenti membuang uang untuk sewa yang naik tiap tahun. Saatnya pindah ke gedung milik sendiri yang siap mendongkrak omzet bisnis Anda!

Kenapa Anda Harus BELI SEKARANG?
📍 LOKASI EMAS (ZERO WASTE TIME): Hanya selangkah dari Pintu Tol Pasteur. Bayangkan efisiensi waktu distribusi dan akses klien yang super mudah. Bisnis lancar, logistik tanpa hambatan!

🏗️ BANGUNAN TAHUN 2018 (SEPERTI BARU): Tidak perlu renovasi besar! Gedung 3 lantai ini kokoh dan modern, siap langsung ditempati.

📈 MULTIFUNGSI & FLEKSIBEL: Sangat cocok untuk Kantor Pusat, Gudang Transit, Hub Distribusi, atau Ruko Premium. Desain unfurnished memungkinkan Anda kustomisasi ruang sesuai identitas brand!

🛡️ LEGALITAS SUPER AMAN: Sudah pecah 4 SHM + IMB. Aset bersih, transaksi aman, hati tenang!

SPESIFIKASI PREMIUM (RARE ITEM):
Luas Tanah: 473 m² (Total 4 Sertifikat SHM)

Luas Bangunan: 610 m² (Konstruksi 3 Lantai yang Luas)

Lebar Muka: 4 meter

Kamar Mandi: 6 Titik (Setiap lantai terakomodasi)

Daya Listrik: Powerful! 2200 Watt x 3 titik (Total 6600 Watt)

Sumber Air: Sumur bersih & lancar

Biaya Maintenance: Sangat murah, iuran sampah hanya Rp 150.000/bulan!

PENAWARAN TERBATAS!
HARGA: Rp 8,5 MILIAR (MASIH BISA NEGO SAMPAI JADI!)

PERINGATAN: Kawasan Gunung Batu adalah area paling dicari di Bandung untuk gudang dan kantor karena dekat akses tol. Unit dengan spesifikasi selengkap ini biasanya tidak akan bertahan lebih dari 2 minggu di pasar!

✅ BISA KPR! Kami bantu prosesnya sampai akad.
✅ INVESTASI PASTI CUAN! Kenaikan harga tanah di area Pasteur mencapai dua digit tiap tahunnya.

JANGAN SAMPAI kompetitor ANDA YANG MENGAMBIL UNIT INI!

📞 HUBUNGI PROFILE INI SEKARANG UNTUK SURVEI (SEBELUM SOLD OUT!):