ruko shangrila

HEADLINE: RUKO last 2unit. SIAPA CEPAT DIA DAPAT.

Komplek SHANGRILA – Jl. Menteng Raya (Terusan H.M. Joni)
Akses A.R. Hakim – Sutrisno – Juanda | Row komplek 8m, row depan 12m | Inti kota Medan

Dari total 15 unit premium, sekarang hanya tersisa 5 unit dengan nomor spesifik:

Tipe Nomor Unit Ukuran Tanah Harga

Ruko 3½ lantai 4 x 25 m (100 m²) Rp 1,45 M

Unit villa nomor 1,5,9 – hadap Timur (sesuai denah)
Unit ruko nomor 3 & 5 – hadap Selatan
Semua unit kosong, SHM, siap huni/bisnis

---
– Kenapa unit ini cepat laku?

Berdasarkan Bank Indonesia Perwakilan Sumut (Q1 2026):

· Harga properti residensial Medan naik +8,7% YoY
· Kecamatan Medan tenggara (lokasi SHANGRILA) mencetak capital gain +11,2% – tertinggi di Medan

Data Knight Frank Indonesia (2026):

· Biaya bangun baru di Medan: Rp 5–7 juta/m²
· Harga ruko 2 lantai di Jalan Protokol: Rp 18–25 juta/m²

Artinya:
Harga SHANGRILA masih 30–40% di bawah pasar.
Freehold SHM, akses 3 jalan protokol, row lebar.
Makanya dari 15 unit, sekarang tinggal 5.

---
Yang sudah termasuk di harga:

· SHM (Sertipikat Hak Milik)
· PBB, meteran PLN 2200VA token, PDAM
· Kosong, siap bangun/renovasi sesuai denah

Skema pembayaran:

· KPR (DP 30% cicil 4x)
· Tunai bertahap 6x bulan
· Tunai keras diskon 5%

---

CTA – Pilih nomor unit Anda sekarang

Jangan tanya "masih ada?"

Hubungi:
Minta site plan dengan marking unit (ruko)
Survey lokasi – lihat langsung posisi unit
Konsultasi KPR / tunai bertahap

"Sebutkan nomor unit yang Anda mau. Kami cek ketersediaan real-time."

---