Wajib Cek Lokasinya Sekarang! Hot Deal Dijual Ruko 3 Lantai Dekat Mall & Pasar Super Strategis

Dijual Ruko Setia Budhi 2 lantai + extra tanah samping dengan lokasi strategis di pusat kota, cocok untuk hunian sekaligus usaha skala kecil hingga menengah. Lingkungan padat penduduk dengan potensi pasar yang stabil dan prospek yang menjanjikan.

Spesifikasi Properti
- Sertifikat: SHM (perkiraan)
- Luas Tanah: ±80 m²
- Luas Bangunan: ±230 m² (3 Lantai)
- Kamar Mandi: 3
- Listrik: 3.500 VA
- Kondisi: Unfurnished

Lokasi & Akses :

Mall & Pusat Perbelanjaan (±10-20 menit)
- Mal Pekanbaru
- Mall Ciputra Seraya
- SKA Mall

Pasar Tradisional (±10-15 menit)
- Pasar Pusat Sukaramai
- Pasar Bawah Pekanbaru

Sekolah (±1-3 km)
- SMP Negeri 1 Pekanbaru
- SMP Negeri 4 Pekanbaru
- SMA Negeri 2 Pekanbaru

Rumah Sakit (±10-20 menit)
- RSUD Arifin Achmad
- RSUD Petala Bumi
- RS Santa Maria Pekanbaru

Keunggulan Lokasi
Area dalam kota dengan akses mudah ke berbagai titik penting
Dekat pusat perdagangan dan fasilitas umum
Lingkungan padat penduduk, potensi pasar stabil
Cocok untuk usaha harian maupun investasi jangka panjang

Rekomendasi Usaha
Usaha Potensial:
- Kuliner (warung makan, kafe, take away)
- Toko kebutuhan harian (sembako, frozen food, air galon)
- Laundry

Alternatif Lain:
- Usaha online / gudang kecil
- Fotocopy & ATK
- Les / Bimbel / Jasa printing

Walaupun tidak di jalan utama besar, lokasi ini memiliki keunggulan:
Target market yang jelas (warga sekitar)
Stabil untuk usaha jangka panjang
Risiko relatif kecil untuk usaha pemula

Rekomendasi utama: kuliner sederhana, toko harian, dan laundry

Info & Survey Unit

Heryanto

KANTOR:
KING PROPERTY
Tahap-1 : Green Bay Pluit LG Tower B No. 10-11
Tahap-2 : Green Bay Pluit GF Tower G No. 7

Terima kasih