Dijual Cepat Ruko Gandeng 3,5 Lantai (DUA RUKO) Siap Pakai Full Furnish Cocok Untuk Usaha Cafe dan Kost Di Medan Harga Nego

Ruko Gandeng Siap Huni Jl. Karantina Medan | LT 324m | Jual & Sewa

Peluang Emas Investasi dan Bisnis di Pusat Kota Medan.
Dijual / Disewakan Ruko Gandeng 3,5 Tingkat di lokasi sangat strategis, pinggir Jalan Karantina II, Medan Timur. Kondisi sangat terawat, SIAP HUNI, dan SIAP BUKA USAHA. Sangat cocok untuk dijadikan Cafe, Restoran, Mess, atau Bisnis Kost-kostan. Alasan dijual karena pemilik akan pindah.

LOKASI STRATEGIS :
Jl. Karantina II, Kec. Medan Timur, Kota Medan (Posisi persis di pinggir jalan raya, akses lalu lintas ramai dan mudah dijangkau).

SPESIFIKASI PROPERTI :

- Tipe : 2 Unit Ruko (Gandeng)
- Jumlah Lantai : 3,5 Tingkat
- Luas Tanah: 324 m²
- Luas Bangunan : ± 450 m
- Dimensi Bangunan (Per Ruko) : Lantai 1: 4,5m x 16m, Lantai 2 dan 3: 4,5m x 17m
- Kamar Tidur : 15 Ruangan (Sangat potensial untuk Kost)
- Kamar Mandi : 6 Ruangan
- Garasi : Tersedia (Kapasitas luas)
- Arah Hadap : Selatan

LEGALITAS & UTILITAS :

- Sertifikat: HGB (Hak Guna Bangunan) & IMB Lengkap
- Listrik : Total 13.200 Watt (11.000 Watt + 2.200 Watt)
- Air : PDAM lancar

FASILITAS EXTRA (Siap Lanjut Bisnis) :

- Area Dapur Outdoor (Eks Cafe)
- Area Outdoor yang luas untuk seating pengunjung Cafe
- Sudah termasuk Kursi & Meja Cafe
- Genset Kapasitas Besar 30 Kwh (Bebas khawatir mati lampu!)

Harga Jual (2 Ruko Gandeng) :
- 4.2 M (Nego sampai jadi!)

Harga Sewa :
- Sewa 1 Unit: Rp 100 juta /Tahun (Nego)
- Sewa 2 Unit (Gandeng): Rp 180 juta/Tahun (Nego)

Untuk Informasi lebih lanjut bisa contact owner - informasi tertera di iklan