Dijual Ruang Usaha /Ruko 3Lantai di Jl. kolonel Sutarto dekat RS Moewardi Jebres Solo

Dijual Showroom Komersial Megah Posisi Hook Plus Basement di Jl. Kolonel Sutarto Surakarta
Lokasi: Jl. Kolonel Sutarto, Kec. Jebres, Kota Surakarta

Amankan aset properti komersial kelas wahid di salah satu urat nadi perniagaan paling hidup di Kota Solo! Tersedia penawaran eksklusif untuk sebuah bangunan Showroom berdesain megah yang berlokasi sangat Strategis persis di tepi jalan raya utama Jl. Kolonel Sutarto, Surakarta. Jalan Kolonel Sutarto merupakan kawasan pusat komersial, medis (dekat dengan RSUD Dr. Moewardi), dan pendidikan di area Jebres yang menjamin eksposur maksimal dengan puluhan ribu kendaraan yang melintas setiap harinya.

Properti komersial ini menawarkan skala ruang yang luar biasa masif untuk menampung display produk berskala besar, berdiri di atas hamparan Luas Tanah 1011 m². Pemanfaatan ruangnya dirancang luar biasa efisien dengan pengembangan vertikal 2 Lantai ditambah fasilitas Basement eksklusif, menghasilkan total Luas Bangunan mencapai 1500 m². Daya tarik visual dan arsitektural yang paling mendominasi adalah posisinya yang berada di persimpangan jalan (hook), menawarkan dua arah orientasi muka sekaligus yaitu menghadap ke Selatan+Timur. Fasad depannya membentang sangat spektakuler dengan Lebar Depan (LD) 17,5 meter, menjamin visibilitas branding tingkat tinggi bagi bisnis otomotif, ritel furnitur, maupun gerai grosir berskala besar milik Anda.

Guna menyokong kelancaran operasional karyawan dan kunjungan pelanggan, bangunan komersial ini telah difasilitasi dengan 3 Kamar Mandi. Kinerja utilitas hariannya juga sangat heavy-duty, ditopang oleh instalasi listrik ganda berkapasitas besar yakni 7700W+2200W, serta suplai air ganda yang andal dari jaringan Air PDAM+Sumur. Sebagai bentuk kepastian investasi yang aman dan nyaman, aset komersial premium ini telah mengantongi legalitas sertifikat SHM (Sertifikat Hak Milik).

Spesifikasi Properti:

Luas Tanah: 1011 m²

Luas Bangunan: 1500 m²

Lebar Depan: 17,5 meter

Hadap: Selatan+Timur (Hook)

Lantai & Ruang: 2 Lantai + Basement

Kamar Mandi: 3

Utilitas Daya: Listrik 7700W+2200W

Utilitas Air: Air PDAM+Sumur

Kondisi/Legalitas: Strategis, SHM

Keunggulan Lokasi (Selling Point):

Eksposur Emas (Hook Jl. Kolonel Sutarto): Terletak di persimpangan jalan raya komersial yang menjamin traffic kendaraan tinggi, sangat sempurna untuk brand awareness tanpa perlu promosi mahal.

Fasilitas Basement Langka: Sangat jarang ditemukan pada properti komersial di Solo; memberikan ruang ekstra sangat luas yang aman untuk area parkir privat VIP atau gudang inventaris tertutup.

Kapasitas Bangunan Raksasa (1500m²): Ruang display yang nyaris tak terbatas, ideal untuk dealer otomotif, supermarket furnitur/bahan bangunan, atau diubah menjadi kompleks klinik terpadu.

Orientasi Terbaik (Timur-Selatan): Sirkulasi udara maksimal dan area showroom yang tetap teduh sepanjang sore, mencegah kerusakan produk akibat paparan UV berlebih dan menghemat tagihan AC sentral.

Listrik Daya Tinggi Terpisah: Daya 7700W siap menyokong alat operasional/AC sentral, sementara daya 2200W dapat digunakan spesifik untuk sistem penerangan/administrasi.

Ruang komersial berskala masif dengan posisi hook di jantung komersial Solo Timur ini sangat jarang dilepas ke pasaran. Jangan sampai didahului oleh grup bisnis kompetitor Anda!

Hubungi kami sekarang untuk jadwalkan survei lokasi VVIP!